法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 948 筆成交記錄，建物成交均價約 703 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/32 頁
948
成交筆數
703萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
288萬
12.0萬/坪
2020
1筆
386萬
13.0萬/坪
2021
3筆
568萬
13.4萬/坪
2022
112筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價上漲 133%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(380 筆)
354 萬
14.1 萬/坪
35~2,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(255 筆)
1,192 萬
32.7 萬/坪
486~4,090 萬
透天厝(141 筆)
879 萬
19.4 萬/坪
7~7,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
918 萬
26.9 萬/坪
244~1,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區安一路
26.5 萬/坪均 926 萬(23筆)
2基隆市中山區復興路
25.8 萬/坪均 895 萬(478筆)
3基隆市中山區成功二路
20.4 萬/坪均 933 萬(6筆)
4基隆市中山區健民街
20.4 萬/坪均 760 萬(37筆)
5基隆市中山區中山二路
18.3 萬/坪均 515 萬(21筆)
6基隆市中山區華興街
18.0 萬/坪均 892 萬(18筆)
7基隆市中山區西定路
18.0 萬/坪均 415 萬(62筆)
8基隆市中山區德安路
16.5 萬/坪均 795 萬(47筆)
9基隆市中山區通仁街
16.3 萬/坪均 462 萬(50筆)
10基隆市中山區中山一路
15.3 萬/坪均 566 萬(23筆)
成交總價分布
300萬以下
180 筆
300-500萬
224 筆
500萬-1千萬
161 筆
1千-2千萬
286 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 948 筆 · 第 4/32 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
115萬8.9 萬/坪
基隆市中山區通仁街２０巷５９之３號
📍 中山區建物 13.0 坪四層共 四層 層屋齡 0640905
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
115萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬8.5 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷１８２號２樓
📍 中山區建物 35.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0801115
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬18.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷２３之２號
📍 中山區建物 14.4 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
265萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬4.3 萬/坪
基隆市中山區通仁街１８２號底層
📍 中山區建物 18.5 坪2房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710715
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
390萬7.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷４３號２樓
📍 中山區建物 51.1 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
7.6 萬/坪
建物透天厝
240萬10.5 萬/坪
基隆市中山區西定路３３０號
📍 中山區建物 22.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0520731
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 220萬區間 220~240 萬
成交總價
240萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬15.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄２７號４樓
📍 中山區建物 15.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740704
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.6 萬/坪
土地其他
65萬3.8 萬/坪
協和段634地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
65萬
3.8 萬/坪
土地其他
126萬46.8 萬/坪
新中山段770地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
126萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬16.3 萬/坪
基隆市中山區協和街１４９之１２號３樓
📍 中山區建物 39.8 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0890629
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.3 萬/坪
建物透天厝
70萬3.6 萬/坪
基隆市中山區文化路１０巷２號
📍 中山區建物 19.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590516
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬14.7 萬/坪
基隆市中山區文化路４６巷１１１號
📍 中山區建物 20.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640707
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷２１弄１２９號
📍 中山區建物 23.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600123
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 340萬區間 340~600 萬
成交總價
600萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1245萬30.0 萬/坪
基隆市中山區中山二路１巷８號４樓
📍 中山區建物 41.5 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140319
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
110萬3.4 萬/坪
基隆市中山區協和街１３５﹒１３５之１號
📍 中山區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
102萬8.0 萬/坪
基隆市中山區中山一路２５３巷２０之３號
📍 中山區建物 12.8 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
102萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬18.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄５１之３號
📍 中山區建物 31.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 570萬2024年 500萬區間 500~570 萬
成交總價
570萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬12.6 萬/坪
基隆市中山區中山三路１０３巷５２之１號
📍 中山區建物 23.4 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
295萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬7.4 萬/坪
基隆市中山區文化路２１５之４號
📍 中山區建物 37.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770120
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
275萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1080萬23.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷１弄６０號
📍 中山區建物 45.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
351萬12.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄１３之３號
📍 中山區建物 27.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
351萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬38.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２２９號３樓之３
📍 中山區建物 52.5 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬7.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷４弄３６之４號
📍 中山區建物 30.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
215萬
7.1 萬/坪
土地其他
600萬15.0 萬/坪
大德段298地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.0 萬/坪
土地其他
8萬1.2 萬/坪
德安段326-6地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.7 萬/坪
基隆市中山區通明街３巷１６號底二層
📍 中山區建物 27.7 坪3房1廳1衛地下二層共 四層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.7 萬/坪
土地其他
107萬12.6 萬/坪
新仙洞段269地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
107萬
12.6 萬/坪
土地其他
254萬1.3 萬/坪
德安段386地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
254萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬16.5 萬/坪
基隆市中山區中華路１６７巷１５之１號
📍 中山區建物 23.6 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
388萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬8.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄５號
📍 中山區建物 20.7 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.7 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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