法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 723 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,242 萬，均坪單價 31.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/25 頁
723
成交筆數
1,242萬
成交均價
31.4
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 723 筆 · 第 4/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬33.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十九樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1180萬2023年 1150萬區間 1,150~1,180 萬
成交總價
1180萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬31.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號十二樓之７
📍 中山區建物 33.5 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1070萬區間 1,070~1,200 萬
成交總價
1070萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬35.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬35.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０７號５樓之６
📍 中山區建物 33.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1256萬26.0 萬/坪
基隆市中山區通仁街１７８號三樓之１
📍 中山區建物 52.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1215萬27.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷１０弄２２號
📍 中山區建物 43.5 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860724
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.0 萬/坪
基隆市中山區健民街３號六樓
📍 中山區建物 48.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1338萬28.4 萬/坪
基隆市中山區通仁街１７８號五樓之１
📍 中山區建物 52.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十二樓之９
📍 中山區建物 35.2 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1200萬2023年 1005萬區間 1,005~1,200 萬
成交總價
1200萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬28.9 萬/坪
基隆市中山區通仁街１７８號四樓之１
📍 中山區建物 52.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬34.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號十二樓之２
📍 中山區建物 33.4 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1140萬2023年 993萬區間 993~1,140 萬
成交總價
1140萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬34.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號六樓之１０
📍 中山區建物 46.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1257萬區間 1,257~1,600 萬
成交總價
1600萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬20.1 萬/坪
基隆市中山區德安路１１６巷６５號
📍 中山區建物 84.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951031
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬31.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號十樓之６
📍 中山區建物 34.0 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬35.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２０３號５樓之１
📍 中山區建物 34.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬28.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２４１號五樓之８
📍 中山區建物 35.1 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 983萬區間 983~1,000 萬
成交總價
1000萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬19.4 萬/坪
基隆市中山區德安路１１６巷９０號
📍 中山區建物 70.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0951031
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬20.5 萬/坪
基隆市中山區德安路１１６巷９４號
📍 中山區建物 70.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951031
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬35.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房1廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1250萬2023年 1129萬區間 1,129~1,250 萬
成交總價
1250萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬32.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號五樓之７
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1120萬2023年 965萬區間 965~1,120 萬
成交總價
1120萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬24.9 萬/坪
基隆市中山區健民街３號七樓
📍 中山區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬24.9 萬/坪
基隆市中山區健民街３號十樓
📍 中山區建物 48.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.9 萬/坪
基隆市中山區健民街３號五樓
📍 中山區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1159萬22.4 萬/坪
基隆市中山區健民街３號八樓之１
📍 中山區建物 51.7 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬24.6 萬/坪
基隆市中山區健民街３號六樓之１
📍 中山區建物 48.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1279萬22.8 萬/坪
基隆市中山區健民街３號八樓
📍 中山區建物 56.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1279萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.0 萬/坪
基隆市中山區健民街３號二樓
📍 中山區建物 48.2 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.0 萬/坪
基隆市中山區健民街３號九樓之１
📍 中山區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬27.4 萬/坪
基隆市中山區健民街３號十一樓
📍 中山區建物 48.2 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.0 萬/坪
基隆市中山區健民街３號三樓之１
📍 中山區建物 48.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.0 萬/坪
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