法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 948 筆成交記錄，建物成交均價約 703 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/32 頁
948
成交筆數
703萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
288萬
12.0萬/坪
2020
1筆
386萬
13.0萬/坪
2021
3筆
568萬
13.4萬/坪
2022
112筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價上漲 133%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(380 筆)
354 萬
14.1 萬/坪
35~2,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(255 筆)
1,192 萬
32.7 萬/坪
486~4,090 萬
透天厝(141 筆)
879 萬
19.4 萬/坪
7~7,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
918 萬
26.9 萬/坪
244~1,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區安一路
26.5 萬/坪均 926 萬(23筆)
2基隆市中山區復興路
25.8 萬/坪均 895 萬(478筆)
3基隆市中山區成功二路
20.4 萬/坪均 933 萬(6筆)
4基隆市中山區健民街
20.4 萬/坪均 760 萬(37筆)
5基隆市中山區中山二路
18.3 萬/坪均 515 萬(21筆)
6基隆市中山區華興街
18.0 萬/坪均 892 萬(18筆)
7基隆市中山區西定路
18.0 萬/坪均 415 萬(62筆)
8基隆市中山區德安路
16.5 萬/坪均 795 萬(47筆)
9基隆市中山區通仁街
16.3 萬/坪均 462 萬(50筆)
10基隆市中山區中山一路
15.3 萬/坪均 566 萬(23筆)
成交總價分布
300萬以下
180 筆
300-500萬
224 筆
500萬-1千萬
161 筆
1千-2千萬
286 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 948 筆 · 第 5/32 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬35.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號十二樓之７
📍 中山區建物 33.5 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1070萬區間 1,070~1,200 萬
成交總價
1200萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
392萬13.6 萬/坪
基隆市中山區協和街１４９之８號３樓
📍 中山區建物 28.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0841012
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
392萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
266萬11.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３０巷２５號底層
📍 中山區建物 22.5 坪3房2廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710615
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 266萬2022年 120萬區間 120~266 萬
成交總價
266萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬16.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷１弄４０號
📍 中山區建物 44.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
530萬22.9 萬/坪
基隆市中山區西定路３６９之７號
📍 中山區建物 23.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 530萬2024年 380萬區間 380~530 萬
成交總價
530萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
105萬8.7 萬/坪
基隆市中山區通仁街２０巷４８之２號
📍 中山區建物 12.1 坪1房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0620414
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬30.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十六樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房1廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
30.8 萬/坪
車位其他電梯
190萬
基隆市中山區復興路２３３號等共有部分
📍 中山區建物 9.0 坪
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
776萬19.7 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷７號５樓之７
📍 中山區建物 39.5 坪3房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
776萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬33.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６號五樓
📍 中山區建物 57.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬34.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號五樓之５
📍 中山區建物 25.7 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
880萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬31.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號六樓之７
📍 中山區建物 35.3 坪2房2廳1衛六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1578萬30.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十二樓之３
📍 中山區建物 51.5 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬11.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１２弄２４之３號
📍 中山區建物 23.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711217
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
56萬2.4 萬/坪
基隆市中山區華興街２９１巷１５之３號
📍 中山區建物 23.4 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660203
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
56萬
2.4 萬/坪
土地其他
456萬7.2 萬/坪
協和段129地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
456萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
195萬13.6 萬/坪
基隆市中山區通明街１之２９號
📍 中山區建物 14.3 坪4房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680308
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
195萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬8.3 萬/坪
基隆市中山區通仁街１３４巷５４之３號
📍 中山區建物 18.1 坪4房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720122
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1350萬23.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷８弄８３號
📍 中山區建物 57.0 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0880817
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.5 萬/坪
基隆市中山區成功二路３５號
📍 中山區建物 39.9 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0550600
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬34.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十一樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房1廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1220萬2024年 1023萬區間 1,023~1,220 萬
成交總價
1220萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬23.8 萬/坪
基隆市中山區中華路２８號８樓
📍 中山區建物 77.0 坪4房2廳4衛八層共 十三層 層屋齡 1060125
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬25.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷５弄１１６號
📍 中山區建物 69.2 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷２１弄１３１號
📍 中山區建物 23.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600123
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬32.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十樓之８
📍 中山區建物 35.3 坪2房2廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬10.9 萬/坪
基隆市中山區文化路２１３之４號地下室
📍 中山區建物 20.7 坪2房1廳2衛見其他登記事項共 四層 層屋齡 0770415
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
225萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬18.1 萬/坪
基隆市中山區中山二路１巷８６號
📍 中山區建物 13.8 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0551200
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷２３之３號５樓
📍 中山區建物 26.2 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 380萬區間 380~450 萬
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
342萬5.4 萬/坪
基隆市中山區中山三路１６７巷４號
📍 中山區建物 63.4 坪全共 二層 層屋齡 0340000
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
342萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
269萬6.8 萬/坪
基隆市中山區中山三路１６７巷６號
📍 中山區建物 39.7 坪全共 二層 層屋齡 0230300
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
269萬
6.8 萬/坪
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