法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,734 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 835 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/58 頁
1,734
成交筆數
835萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,734 筆 · 第 6/58 頁
房地(土地+建物)透天厝
269萬6.8 萬/坪
基隆市中山區中山三路１６７巷６號
📍 中山區建物 39.7 坪全共 二層 層屋齡 0230300
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
269萬
6.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬23.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６號
📍 中山區建物 52.8 坪一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬30.0 萬/坪
基隆市中山區中山二路３７號９樓
📍 中山區建物 28.0 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0861223
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
840萬
30.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
35萬2.3 萬/坪
基隆市中山區西定路３６８巷２０號
📍 中山區建物 15.5 坪一層共 二層 層屋齡 0581217
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬44.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２０７號１２樓之９
📍 中山區建物 33.5 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
44.0 萬/坪
土地其他
293萬14.9 萬/坪
協和段877-10地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
293萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬27.1 萬/坪
基隆市中山區復興路３３４巷２號４樓之３
📍 中山區建物 13.6 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0960810
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
368萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬17.0 萬/坪
基隆市中山區中山二路５１巷１３之１號五樓
📍 中山區建物 28.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750620
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
488萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬34.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２４１號八樓之６
📍 中山區建物 29.3 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1020萬2023年 890萬區間 890~1,020 萬
成交總價
1020萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬27.1 萬/坪
基隆市中山區通仁街１７６號二樓之２
📍 中山區建物 30.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
820萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬27.4 萬/坪
基隆市中山區通仁街１７６號三樓之３
📍 中山區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
830萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬10.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷１０弄１之２號
📍 中山區建物 24.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0711217
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
255萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.2 萬/坪
基隆市中山區復興路３號地下層
📍 中山區建物 22.5 坪2房2廳2衛地下層共 四層 層屋齡 0630924
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.2 萬/坪
建物透天厝
220萬9.7 萬/坪
基隆市中山區西定路３３０號
📍 中山區建物 22.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0520731
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 220萬區間 220~240 萬
成交總價
220萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬24.1 萬/坪
基隆市中山區西定路２８號
📍 中山區建物 5.0 坪2房2廳1衛三層，四層共 四層 層屋齡 0510700
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬17.3 萬/坪
基隆市中山區協和街１４９之１３號２樓
📍 中山區建物 40.5 坪3房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 0880614
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
80萬28.2 萬/坪
基隆市中山區新生路３６巷１５號
📍 中山區建物 2.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0390000
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬31.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十二樓之８
📍 中山區建物 35.3 坪2房1廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1120萬2024年 1068萬區間 1,068~1,120 萬
成交總價
1120萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬35.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２０號
📍 中山區建物 16.8 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690723
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬34.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號六樓之９
📍 中山區建物 30.7 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1063萬33.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２２１號２樓之８
📍 中山區建物 31.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
685萬13.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷４４之２號２樓
📍 中山區建物 51.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
685萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬34.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十一樓之２
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
573萬14.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄４３號
📍 中山區建物 39.4 坪4房2廳3衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
573萬
14.5 萬/坪
土地其他
898萬43.7 萬/坪
新中山段542地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
898萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬31.2 萬/坪
基隆市中山區西定路４０９號
📍 中山區建物 23.4 坪5房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0580519
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
730萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬10.8 萬/坪
基隆市中山區太白街１７號
📍 中山區建物 26.0 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0771205
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬23.0 萬/坪
基隆市中山區西定路４７號３樓
📍 中山區建物 18.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830907
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 420萬2024年 400萬區間 400~420 萬
成交總價
420萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬7.1 萬/坪
基隆市中山區中華路６９巷４１號
📍 中山區建物 14.1 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0641213
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1490萬24.7 萬/坪
基隆市中山區復興路４０３號７樓之１
📍 中山區建物 60.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1050429
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
24.7 萬/坪
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