法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 948 筆成交記錄，建物成交均價約 703 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/32 頁
948
成交筆數
703萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
288萬
12.0萬/坪
2020
1筆
386萬
13.0萬/坪
2021
3筆
568萬
13.4萬/坪
2022
112筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價上漲 133%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(380 筆)
354 萬
14.1 萬/坪
35~2,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(255 筆)
1,192 萬
32.7 萬/坪
486~4,090 萬
透天厝(141 筆)
879 萬
19.4 萬/坪
7~7,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
918 萬
26.9 萬/坪
244~1,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區安一路
26.5 萬/坪均 926 萬(23筆)
2基隆市中山區復興路
25.8 萬/坪均 895 萬(478筆)
3基隆市中山區成功二路
20.4 萬/坪均 933 萬(6筆)
4基隆市中山區健民街
20.4 萬/坪均 760 萬(37筆)
5基隆市中山區中山二路
18.3 萬/坪均 515 萬(21筆)
6基隆市中山區華興街
18.0 萬/坪均 892 萬(18筆)
7基隆市中山區西定路
18.0 萬/坪均 415 萬(62筆)
8基隆市中山區德安路
16.5 萬/坪均 795 萬(47筆)
9基隆市中山區通仁街
16.3 萬/坪均 462 萬(50筆)
10基隆市中山區中山一路
15.3 萬/坪均 566 萬(23筆)
成交總價分布
300萬以下
180 筆
300-500萬
224 筆
500萬-1千萬
161 筆
1千-2千萬
286 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 948 筆 · 第 7/32 頁
房地(土地+建物)透天厝
2595萬39.0 萬/坪
基隆市中山區安一路６０號．６０之１號６０之２號６０之３號
📍 中山區建物 66.6 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1198萬29.7 萬/坪
基隆市中山區安一路５４號
📍 中山區建物 40.4 坪全共 三層 層屋齡 0130800
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1637萬26.0 萬/坪
基隆市中山區安一路５６號
📍 中山區建物 62.8 坪全共 三層 層屋齡 0140000
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1637萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2396萬39.9 萬/坪
基隆市中山區安一路５８號５８之１號５８之２號５８之３號
📍 中山區建物 60.0 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2396萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2316萬37.1 萬/坪
基隆市中山區安一路６２號．６２之１號６２之２號６２之３號
📍 中山區建物 62.4 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2316萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1377萬30.8 萬/坪
基隆市中山區安一路５２號
📍 中山區建物 44.6 坪全共 三層 層屋齡 0140400
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1377萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1997萬36.2 萬/坪
基隆市中山區安一路６４號．６４之１號６４之２號６４之３號
📍 中山區建物 55.1 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1997萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬10.6 萬/坪
基隆市中山區中華路８５之３號
📍 中山區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730918
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬22.8 萬/坪
基隆市中山區西定路４２１之２２號
📍 中山區建物 28.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700416
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬17.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷６７之１號３樓
📍 中山區建物 35.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬3.7 萬/坪
基隆市中山區文化路２０１號底層
📍 中山區建物 35.2 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0790416
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬32.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２４３號七樓之９
📍 中山區建物 34.3 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬14.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３１之１號
📍 中山區建物 42.6 坪4房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬32.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十二樓之８
📍 中山區建物 35.1 坪2房2廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1595萬32.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１５號１２樓之３
📍 中山區建物 48.7 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬27.3 萬/坪
基隆市中山區西定路１１０巷５號
📍 中山區建物 11.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬10.6 萬/坪
基隆市中山區德安路４２巷８號５樓
📍 中山區建物 27.9 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750715
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
295萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄７３號
📍 中山區建物 53.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0871229
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬5.5 萬/坪
基隆市中山區中華路１７巷１５之４號
📍 中山區建物 21.7 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 285萬2025年 120萬區間 120~285 萬
成交總價
120萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬12.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３０巷１５號
📍 中山區建物 12.0 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0691020
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1395萬29.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２２５號７樓之３
📍 中山區建物 48.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬27.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷２３弄２７號
📍 中山區建物 23.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590804
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 630萬2022年 472萬區間 472~630 萬
成交總價
630萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬12.3 萬/坪
基隆市中山區通仁街２０巷５９之２號
📍 中山區建物 16.3 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640905
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬16.0 萬/坪
基隆市中山區西定路３２５號３樓
📍 中山區建物 17.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730609
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
285萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬35.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十一樓之３
📍 中山區建物 60.2 坪4房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬23.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄１２９號
📍 中山區建物 58.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880208
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬31.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號五樓之５
📍 中山區建物 44.8 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1530萬23.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷５弄６２號
📍 中山區建物 65.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬12.3 萬/坪
基隆市中山區復興路３７５之１號
📍 中山區建物 17.9 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660520
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 368萬2025年 220萬區間 220~368 萬
成交總價
220萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬34.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號９樓之６
📍 中山區建物 25.0 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
865萬
34.6 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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