法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 723 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,242 萬，均坪單價 31.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/25 頁
723
成交筆數
1,242萬
成交均價
31.4
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 723 筆 · 第 8/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬33.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號１１樓之７
📍 中山區建物 33.0 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬34.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號四樓之９
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬32.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十二樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬32.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十九樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬33.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２０５號１３樓之８
📍 中山區建物 34.1 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1548萬31.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１３號７樓之３
📍 中山區建物 48.7 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1548萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1161萬37.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號四樓之２
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1161萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬35.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號四樓之３
📍 中山區建物 51.6 坪4房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬31.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號二樓之７
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬32.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1493萬32.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十三樓之３
📍 中山區建物 49.6 坪4房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1493萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬34.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號四樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1755萬34.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號四樓之２
📍 中山區建物 58.7 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1031萬32.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十八樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1496萬32.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十三樓之２
📍 中山區建物 49.6 坪4房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1496萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬35.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號四樓之７
📍 中山區建物 35.3 坪2房2廳1衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1051萬34.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號四樓之７
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1051萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1043萬33.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十一樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1043萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1065萬33.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十一樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬36.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號四樓之１
📍 中山區建物 40.1 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1236萬29.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號七樓之５
📍 中山區建物 45.7 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬20.5 萬/坪
基隆市中山區復興路１２０巷４２號
📍 中山區建物 61.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0841108
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1385萬31.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１９號７樓之３
📍 中山區建物 43.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬33.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十九樓之９
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1035萬區間 1,035~1,200 萬
成交總價
1035萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬32.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十三樓之７
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬33.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十二樓之８
📍 中山區建物 35.3 坪2房2廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1120萬2024年 1068萬區間 1,068~1,120 萬
成交總價
1068萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬33.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十二樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬35.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十二樓之９
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬33.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十一樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬32.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十八樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
32.8 萬/坪
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