法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 723 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,242 萬，均坪單價 31.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/25 頁
723
成交筆數
1,242萬
成交均價
31.4
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
956萬
27.9萬/坪
2023
873筆
802萬
24.0萬/坪
2024
496筆
721萬
21.3萬/坪
2025
225筆
670萬
18.8萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 30%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(863 筆)
1,155 萬
32.4 萬/坪
486~4,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(469 筆)
362 萬
14.7 萬/坪
35~2,400 萬
透天厝(167 筆)
793 萬
20.8 萬/坪
7~2,595 萬
華廈(10層含以下有電梯)(121 筆)
934 萬
26.8 萬/坪
180~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中山區復興路
28.9 萬/坪均 1,011 萬(1173筆)
2基隆市中山區成功二路
27.7 萬/坪均 820 萬(12筆)
3基隆市中山區安一路
26.2 萬/坪均 907 萬(26筆)
4基隆市中山區中山二路
20.5 萬/坪均 555 萬(21筆)
5基隆市中山區新民路
20.4 萬/坪均 327 萬(2筆)
6基隆市中山區健民街
20.0 萬/坪均 697 萬(41筆)
7基隆市中山區華興街
18.4 萬/坪均 771 萬(15筆)
8基隆市中山區西定路
17.7 萬/坪均 398 萬(87筆)
9基隆市中山區德安路
16.4 萬/坪均 628 萬(55筆)
10基隆市中山區通仁街
16.4 萬/坪均 462 萬(51筆)
成交總價分布
300萬以下
227 筆
300-500萬
261 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
719 筆
2千-5千萬
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 723 筆 · 第 9/25 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬33.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十一樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬33.2 萬/坪
基隆市中山區成功二路５９號１０樓
📍 中山區建物 46.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010711
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1379萬31.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二樓之５
📍 中山區建物 47.6 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬34.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號四樓之８
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1033萬32.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二十樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1018萬32.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十七樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十七層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬34.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號四樓之５
📍 中山區建物 45.7 坪3房3廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬30.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１１號２樓之６
📍 中山區建物 33.4 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬23.9 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷７號３樓之１１
📍 中山區建物 43.1 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬32.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十四樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬33.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十六樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬36.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十二樓之２
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬35.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號八樓之２
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬36.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號四樓之１
📍 中山區建物 44.7 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬33.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２４１號七樓之２
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬33.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２４３號七樓之２
📍 中山區建物 34.3 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1366萬32.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號四樓之８
📍 中山區建物 45.6 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1252萬29.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號二樓之１
📍 中山區建物 45.6 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1252萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬31.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號十四樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1442萬35.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號四樓之５
📍 中山區建物 45.7 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1442萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬32.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號十一樓之７
📍 中山區建物 34.8 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1023萬32.5 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十一樓之７
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1220萬2024年 1023萬區間 1,023~1,220 萬
成交總價
1023萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬36.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２３５號十一樓之２
📍 中山區建物 34.7 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1096萬34.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二樓之２
📍 中山區建物 35.2 坪2房2廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1096萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬31.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２０５號７樓之９
📍 中山區建物 33.5 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1040萬2023年 930萬區間 930~1,040 萬
成交總價
1040萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬33.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十七樓之６
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十七層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬34.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２３３號二十二樓之５
📍 中山區建物 45.5 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1018萬32.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３９號十六樓之８
📍 中山區建物 35.3 坪2房2廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬35.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２４５號四樓之６
📍 中山區建物 34.0 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1170萬2024年 1050萬區間 1,050~1,170 萬
成交總價
1050萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1244萬28.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２３７號二樓之８
📍 中山區建物 46.9 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1244萬
28.2 萬/坪
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