法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 805 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 391 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/27 頁
805
成交筆數
391萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 805 筆 · 第 1/27 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.5 萬/坪
基隆市中正區中正路７６０巷３８之１號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛二層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.5 萬/坪
基隆市中正區中正路７６０巷３８之２號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛三層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬15.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１５２號４樓
📍 中正區建物 18.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650726
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.4 萬/坪
基隆市中正區平二路５之４號
📍 中正區建物 22.2 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700428
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 320萬2024年 280萬區間 280~320 萬
成交總價
320萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬23.8 萬/坪
基隆市中正區中正路２９５號
📍 中正區建物 25.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0601026
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 600萬2024年 180萬區間 180~600 萬
成交總價
600萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬14.2 萬/坪
基隆市中正區調和街１９之１號３樓
📍 中正區建物 30.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760323
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬28.6 萬/坪
基隆市中正區中正路２４之２號
📍 中正區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1150萬2023年 1350萬區間 1,150~1,350 萬
成交總價
1150萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬13.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１９弄２２號３樓
📍 中正區建物 28.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 365萬2025年 400萬區間 365~400 萬
成交總價
365萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬24.9 萬/坪
基隆市中正區信二路３１３之３號
📍 中正區建物 12.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670429
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷２３弄２２號５樓
📍 中正區建物 28.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１８７巷２０之２號
📍 中正區建物 22.8 坪4房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670217
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
30萬2.0 萬/坪
基隆市中正區正義路１００巷１０５號
📍 中正區建物 14.7 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬12.7 萬/坪
基隆市中正區平二路１９巷１１之３號
📍 中正區建物 8.7 坪四層共 五層 層屋齡 0701102
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.9 萬/坪
基隆市中正區中正路４８６號４樓
📍 中正區建物 30.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740619
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬9.3 萬/坪
基隆市中正區中正路７９２之３號
📍 中正區建物 30.0 坪6房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0641015
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
383萬11.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１７弄２號５樓
📍 中正區建物 34.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
383萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬11.5 萬/坪
基隆市中正區調和街２９巷６８之１號
📍 中正區建物 33.1 坪12房2廳7衛二層共 二層 層屋齡 0660107
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 380萬2025年 350萬區間 350~380 萬
成交總價
380萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬19.1 萬/坪
基隆市中正區信三路１６之５號
📍 中正區建物 13.1 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.9 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷４４號３樓
📍 中正區建物 29.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0740126
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬11.2 萬/坪
基隆市中正區中船路７８巷３０號
📍 中正區建物 17.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0671106
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
448萬11.5 萬/坪
基隆市中正區祥豐街６４巷８之１號
📍 中正區建物 38.9 坪5房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720303
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
448萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬19.0 萬/坪
基隆市中正區中正路８１６之２號
📍 中正區建物 29.7 坪5房0廳5衛三層共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 565萬2023年 510萬區間 510~565 萬
成交總價
565萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬16.5 萬/坪
基隆市中正區中正路８２４巷９之３號
📍 中正區建物 28.1 坪6房0廳6衛二層共 三層 層屋齡 0680918
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬9.2 萬/坪
基隆市中正區武昌街１０４巷８之１７號
📍 中正區建物 19.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0661011
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.3 萬/坪
基隆市中正區中正路３８３之４號５樓
📍 中正區建物 28.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740830
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１３弄１１號５樓
📍 中正區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.4 萬/坪
基隆市中正區調和街１７之２號３樓
📍 中正區建物 27.8 坪3房2廳3衛三層共 五層 層屋齡 0760323
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬14.4 萬/坪
基隆市中正區正義路７１之３號
📍 中正區建物 27.0 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671208
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬19.0 萬/坪
基隆市中正區祥豐街６５號３樓
📍 中正區建物 31.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0751229
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
625萬18.1 萬/坪
基隆市中正區中正路７２６之６號
📍 中正區建物 34.5 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0700814
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.1 萬/坪
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