法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 158 筆成交記錄，建物成交均價約 4,262 萬，均坪單價 12.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/6 頁
158
成交筆數
4,262萬
成交均價
12.7
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
672萬
18.3萬/坪
2020
7筆
759萬
17.7萬/坪
2021
26筆
600萬
16.5萬/坪
2022
453筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(983 筆)
767 萬
22.0 萬/坪
115~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(663 筆)
400 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(590 筆)
845 萬
20.9 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(150 筆)
1,383 萬
20.2 萬/坪
50~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
3基隆市中正區義一路
30.3 萬/坪均 1,660 萬(39筆)
4基隆市中正區義二路
29.0 萬/坪均 898 萬(34筆)
5基隆市中正區信六路
24.5 萬/坪均 874 萬(3筆)
6基隆市中正區中正路
23.4 萬/坪均 961 萬(268筆)
7基隆市中正區和豐街
22.2 萬/坪均 982 萬(36筆)
8基隆市中正區正豐街
21.6 萬/坪均 804 萬(4筆)
9基隆市中正區信二路
21.1 萬/坪均 549 萬(4筆)
10基隆市中正區新豐街
20.4 萬/坪均 752 萬(1010筆)
成交總價分布
300萬以下
386 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
994 筆
1千-2千萬
313 筆
2千-5千萬
92 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 158 筆 · 第 2/6 頁
車位其他電梯
100萬
基隆市中正區觀海街１２８號等公共設施
📍 中正區建物 12.5 坪
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
244萬30.4 萬/坪
港灣段三小段23-11地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
244萬
30.4 萬/坪
土地其他
110萬4.3 萬/坪
港濱段854地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.3 萬/坪
土地其他
7萬6.0 萬/坪
和平段11地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
7萬
6.0 萬/坪
車位其他電梯
165萬
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號
📍 中正區建物 13.7 坪一層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
165萬
車位其他電梯
126萬
基隆市中正區觀海街３７號等公共設施
📍 中正區建物 11.7 坪
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
126萬
土地其他
676萬144.9 萬/坪
日新段二小段3-9地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
676萬
144.9 萬/坪
車位其他電梯
128萬
基隆市中正區觀海街６２號等公共設施
📍 中正區建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
128萬
車位其他電梯
120萬
基隆市中正區觀海街６２號等公共設施
📍 中正區建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
390萬12.6 萬/坪
和平段593-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
390萬
12.6 萬/坪
車位其他電梯
150萬
基隆市中正區北寧路３０６號等共有部分
📍 中正區建物 13.3 坪
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
120萬
基隆市中正區觀海街３７號等公共設施
📍 中正區建物 11.7 坪
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
168萬
基隆市中正區新豐街１６４號底一層
📍 中正區建物 13.3 坪地下一層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
168萬
土地其他
20萬5.6 萬/坪
調和段495地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
5.6 萬/坪
車位其他電梯
223萬
基隆市中正區信一路１７７號地下３層
📍 中正區建物 12.3 坪地下三層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
223萬
車位其他電梯
170萬
中正路４０６號等共有部分
📍 中正區建物 11.1 坪
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
153815萬8.0 萬/坪
調和段571地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
153815萬
8.0 萬/坪
土地其他
3229萬8.2 萬/坪
調和段761-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3229萬
8.2 萬/坪
土地其他
183萬37.8 萬/坪
港濱段595地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
183萬
37.8 萬/坪
土地其他
33390萬5.4 萬/坪
調和段436-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
33390萬
5.4 萬/坪
車位其他電梯
70萬
基隆市中正區觀海街１號等公共設施
📍 中正區建物 11.1 坪
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
70萬
土地其他
60萬1.5 萬/坪
調和段204地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.5 萬/坪
土地其他
15萬1.5 萬/坪
調和段503地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.5 萬/坪
土地其他
51萬1.5 萬/坪
調和段474-5地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
51萬
1.5 萬/坪
土地其他
40萬1.5 萬/坪
調和段500-11地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.5 萬/坪
車位其他電梯
165萬
基隆市中正區和豐街２０１號二樓等共有部分
📍 中正區建物 9.7 坪
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
165萬
車位其他電梯
170萬
新豐街４７０號等共同使用
📍 中正區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
165萬4.4 萬/坪
港灣段二小段18-5地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
165萬
4.4 萬/坪
車位其他電梯
220萬
基隆市中正區義一路１２２之５號
📍 中正區建物 10.1 坪一層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他電梯
170萬
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號
📍 中正區建物 13.7 坪一層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
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