法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 158 筆成交記錄，建物成交均價約 4,262 萬，均坪單價 12.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/6 頁
158
成交筆數
4,262萬
成交均價
12.7
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
672萬
18.3萬/坪
2020
7筆
759萬
17.7萬/坪
2021
26筆
600萬
16.5萬/坪
2022
453筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(983 筆)
767 萬
22.0 萬/坪
115~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(663 筆)
400 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(590 筆)
845 萬
20.9 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(150 筆)
1,383 萬
20.2 萬/坪
50~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
3基隆市中正區義一路
30.3 萬/坪均 1,660 萬(39筆)
4基隆市中正區義二路
29.0 萬/坪均 898 萬(34筆)
5基隆市中正區信六路
24.5 萬/坪均 874 萬(3筆)
6基隆市中正區中正路
23.4 萬/坪均 961 萬(268筆)
7基隆市中正區和豐街
22.2 萬/坪均 982 萬(36筆)
8基隆市中正區正豐街
21.6 萬/坪均 804 萬(4筆)
9基隆市中正區信二路
21.1 萬/坪均 549 萬(4筆)
10基隆市中正區新豐街
20.4 萬/坪均 752 萬(1010筆)
成交總價分布
300萬以下
386 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
994 筆
1千-2千萬
313 筆
2千-5千萬
92 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 158 筆 · 第 6/6 頁
車位其他電梯
58萬
中船路１８號等公共設施
📍 中正區建物 2.2 坪
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
58萬
土地其他
900萬46.1 萬/坪
港濱段1433地號
📍 中正區
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
46.1 萬/坪
土地其他
200萬4.1 萬/坪
港濱段875-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.1 萬/坪
土地其他
500萬6.2 萬/坪
長潭段1049地號
📍 中正區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.2 萬/坪
土地其他
72萬9.6 萬/坪
祥豐段443-26地號
📍 中正區
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
成交總價
72萬
9.6 萬/坪
車位其他電梯
100萬
基隆市中正區新豐街３００號等共同使用
📍 中正區建物 11.1 坪
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
170萬13.1 萬/坪
港灣段一小段55-4地號
📍 中正區
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
170萬
13.1 萬/坪
車位其他電梯
100萬
新豐街４７０號等共同使用
📍 中正區建物 10.3 坪
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
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