法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 180 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,263 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/6 頁
180
成交筆數
1,263萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 180 筆 · 第 2/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
1700萬43.7 萬/坪
基隆市中正區中正路７９６號
📍 中正區建物 38.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590309
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬25.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街３２９巷４０號
📍 中正區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730717
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
140萬9.6 萬/坪
基隆市中正區豐稔街８７巷３２號
📍 中正區建物 14.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0540211
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬42.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街９號
📍 中正區建物 32.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0591216
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
42.2 萬/坪
建物透天厝
95萬0.2 萬/坪
基隆市中正區漁港二街４０３號
📍 中正區建物 380.2 坪5房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0691203
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬17.0 萬/坪
基隆市中正區正濱路７０、７０－１、７０－２、７０－３號
📍 中正區建物 106.1 坪全共 四層 層屋齡 0660806
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
285萬7.2 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷７５號
📍 中正區建物 39.4 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700514
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
285萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
104萬6.9 萬/坪
基隆市中正區中正路５８０巷２４號
📍 中正區建物 15.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0671019
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
104萬
6.9 萬/坪
建物透天厝
160萬7.6 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１７７巷１４４號
📍 中正區建物 21.2 坪全共 二層 層屋齡 0570515
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
50萬21.7 萬/坪
基隆市中正區武昌街１２號
📍 中正區建物 2.3 坪全共 一層 層屋齡 0400000
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
50萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬12.5 萬/坪
基隆市中正區義二路２５２巷１２號
📍 中正區建物 58.6 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0570926
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
730萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
727萬23.7 萬/坪
基隆市中正區正豐街４９號
📍 中正區建物 30.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0561219
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
727萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.3 萬/坪
基隆市中正區和一路６７號
📍 中正區建物 22.5 坪2房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.4 萬/坪
基隆市中正區中正路４１７號
📍 中正區建物 55.6 坪7房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0601200
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2190萬33.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街２８５號
📍 中正區建物 64.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
255萬26.4 萬/坪
基隆市中正區中船路１４巷１０弄４１號
📍 中正區建物 9.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 255萬2024年 210萬區間 210~255 萬
成交總價
255萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬8.1 萬/坪
基隆市中正區中正路７８８巷３９號
📍 中正區建物 29.5 坪全共 三層 層屋齡 0641103
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬32.5 萬/坪
基隆市中正區和一路１５８號
📍 中正區建物 26.7 坪4房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0580618
📅 成交日 2025-02-02
同棟記錄 →
成交總價
870萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
90萬3.6 萬/坪
基隆市中正區正義路１００巷７０號
📍 中正區建物 25.0 坪4房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1610萬23.4 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄７號
📍 中正區建物 68.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
500萬8.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷７弄１０號
📍 中正區建物 61.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0870408
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬40.5 萬/坪
基隆市中正區義一路９４號後
📍 中正區建物 88.9 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0380700
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷５弄１５號
📍 中正區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780616
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬34.2 萬/坪
基隆市中正區豐稔街８７巷３８號
📍 中正區建物 14.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540211
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 500萬2023年 350萬區間 350~500 萬
成交總價
500萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬18.2 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷１７３號
📍 中正區建物 25.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731209
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬17.2 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷５０號
📍 中正區建物 39.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５０弄５號
📍 中正區建物 59.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1060127
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷４弄２８號
📍 中正區建物 70.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970521
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬35.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄１２號
📍 中正區建物 40.0 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬7.2 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷８６號
📍 中正區建物 36.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.2 萬/坪
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