法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 180 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,263 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/6 頁
180
成交筆數
1,263萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 180 筆 · 第 4/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.2 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷５８號
📍 中正區建物 34.4 坪全共 二層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬6.3 萬/坪
基隆市中正區正義路３０巷２０弄１號
📍 中正區建物 28.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬17.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷１３２號
📍 中正區建物 35.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760416
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
630萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬25.2 萬/坪
基隆市中正區立德路２２號
📍 中正區建物 30.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
760萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
105萬5.9 萬/坪
基隆市中正區和一路５８巷５４號
📍 中正區建物 17.7 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0480200
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬17.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５２弄８號
📍 中正區建物 58.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060127
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬14.1 萬/坪
基隆市中正區和一路５８巷９０號
📍 中正區建物 17.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0620917
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬25.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１４弄４５號
📍 中正區建物 137.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
25.4 萬/坪
建物透天厝
950萬14.4 萬/坪
基隆市中正區平一路３２０之３號
📍 中正區建物 65.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1080702
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
950萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2688萬15.4 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷１號
📍 中正區建物 174.5 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1041116
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
508萬15.2 萬/坪
基隆市中正區北寧路３６９巷３號
📍 中正區建物 33.3 坪全共 一層 層屋齡 0490000
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
508萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬21.7 萬/坪
基隆市中正區中船路１４巷１０弄４１號
📍 中正區建物 9.7 坪3房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 255萬2024年 210萬區間 210~255 萬
成交總價
210萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.3 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷６８號
📍 中正區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1060127
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 600萬區間 600~1,400 萬
成交總價
600萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.3 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷８０弄３號
📍 中正區建物 32.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
275萬3.9 萬/坪
基隆市中正區正榮街７７巷２０號
📍 中正區建物 71.2 坪5房0廳4衛全共 三層 層屋齡 0721214
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
275萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
465萬20.8 萬/坪
基隆市中正區祥豐街６８巷１１１號
📍 中正區建物 22.4 坪全共 二層 層屋齡 0580214
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 465萬2023年 460萬區間 460~465 萬
成交總價
465萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬29.8 萬/坪
基隆市中正區信四路１０巷８號
📍 中正區建物 38.6 坪7房7廳7衛全共 三層 層屋齡 0550525
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
346萬9.4 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷１９６號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790223
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
346萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
11000萬29.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷３０９、３０７號
📍 中正區建物 367.4 坪全共 二層 層屋齡 0980205
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬30.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１４弄３號
📍 中正區建物 40.0 坪6房2廳7衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬12.2 萬/坪
基隆市中正區中正路４０９號
📍 中正區建物 73.6 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0620730
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬22.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１弄１號
📍 中正區建物 63.3 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬22.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街２１５之１號
📍 中正區建物 79.1 坪4房4廳4衛全共 五層 層屋齡 0970922
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬38.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５３號
📍 中正區建物 63.7 坪7房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2450萬2023年 2300萬區間 2,300~2,450 萬
成交總價
2450萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬14.5 萬/坪
基隆市中正區中正路４０７之４號
📍 中正區建物 12.4 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0640827
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬14.3 萬/坪
基隆市中正區武昌街７０巷１６號
📍 中正區建物 21.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 308萬區間 300~308 萬
成交總價
300萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1968萬45.6 萬/坪
基隆市中正區祥豐街８３１號
📍 中正區建物 43.2 坪7房7廳7衛全共 三層 層屋齡 0670110
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬23.9 萬/坪
基隆市中正區豐稔街８７巷３８號
📍 中正區建物 14.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0540211
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 500萬2023年 350萬區間 350~500 萬
成交總價
350萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1785萬18.3 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷７７弄１５號
📍 中正區建物 97.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1785萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.5 萬/坪
基隆市中正區正榮街７７巷３５號
📍 中正區建物 43.6 坪4房2廳4衛全共 一層 層屋齡 0720713
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.5 萬/坪
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