法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,544 筆成交記錄，建物成交均價約 943 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/85 頁
2,544
成交筆數
943萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
672萬
18.3萬/坪
2020
7筆
759萬
17.7萬/坪
2021
26筆
600萬
16.5萬/坪
2022
453筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(983 筆)
767 萬
22.0 萬/坪
115~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(663 筆)
400 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(590 筆)
845 萬
20.9 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(150 筆)
1,383 萬
20.2 萬/坪
50~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
3基隆市中正區義一路
30.3 萬/坪均 1,660 萬(39筆)
4基隆市中正區義二路
29.0 萬/坪均 898 萬(34筆)
5基隆市中正區信六路
24.5 萬/坪均 874 萬(3筆)
6基隆市中正區中正路
23.4 萬/坪均 961 萬(268筆)
7基隆市中正區和豐街
22.2 萬/坪均 982 萬(36筆)
8基隆市中正區正豐街
21.6 萬/坪均 804 萬(4筆)
9基隆市中正區信二路
21.1 萬/坪均 549 萬(4筆)
10基隆市中正區新豐街
20.4 萬/坪均 752 萬(1010筆)
成交總價分布
300萬以下
386 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
994 筆
1千-2千萬
313 筆
2千-5千萬
92 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,544 筆 · 第 1/85 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬36.6 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號２５樓之５
📍 中正區建物 10.8 坪1房0廳1衛二十五層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
395萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬19.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７６之１號９樓
📍 中正區建物 55.7 坪4房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬23.7 萬/坪
基隆市中正區觀海街１９９號７樓
📍 中正區建物 9.7 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.5 萬/坪
基隆市中正區中正路７６０巷３８之１號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛二層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.5 萬/坪
基隆市中正區中正路７６０巷３８之２號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛三層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
598萬21.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６１巷１０６號七樓
📍 中正區建物 28.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1051007
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
598萬
21.3 萬/坪
車位其他電梯
145萬
基隆市中正區新豐街８６號等共有部分
📍 中正區建物 11.5 坪
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
736萬31.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號７樓之２
📍 中正區建物 23.2 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 736萬2024年 873萬區間 736~873 萬
成交總價
736萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬15.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１５２號４樓
📍 中正區建物 18.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650726
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬13.4 萬/坪
基隆市中正區觀海街１３７號８樓
📍 中正區建物 48.3 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.4 萬/坪
建物透天厝
900萬15.1 萬/坪
基隆市中正區中船路７巷２２號
📍 中正區建物 59.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0621023
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬18.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６８號之５　１７樓
📍 中正區建物 43.8 坪3房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.4 萬/坪
基隆市中正區平二路５之４號
📍 中正區建物 22.2 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700428
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 320萬2024年 280萬區間 280~320 萬
成交總價
320萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬14.0 萬/坪
基隆市中正區觀海街１０７號８樓
📍 中正區建物 35.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬23.8 萬/坪
基隆市中正區中正路２９５號
📍 中正區建物 25.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0601026
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 600萬2024年 180萬區間 180~600 萬
成交總價
600萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬14.2 萬/坪
基隆市中正區調和街１９之１號３樓
📍 中正區建物 30.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760323
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬28.6 萬/坪
基隆市中正區中正路２４之２號
📍 中正區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬13.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１９弄２２號３樓
📍 中正區建物 28.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 365萬2025年 400萬區間 365~400 萬
成交總價
365萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬24.9 萬/坪
基隆市中正區信二路３１３之３號
📍 中正區建物 12.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670429
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬22.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１０６號２樓
📍 中正區建物 34.9 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 790萬2021年 650萬2020年 442萬區間 442~790 萬
成交總價
790萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬20.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１２７號六樓
📍 中正區建物 127.4 坪3房2廳3衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷２３弄２２號５樓
📍 中正區建物 28.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
147萬10.6 萬/坪
基隆市中正區北寧路２４９巷１４號
📍 中正區建物 13.8 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0530101
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
147萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１８７巷２０之２號
📍 中正區建物 22.8 坪4房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670217
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬24.2 萬/坪
基隆市中正區中船路１８號二樓
📍 中正區建物 34.3 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0891229
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
830萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
30萬2.0 萬/坪
基隆市中正區正義路１００巷１０５號
📍 中正區建物 14.7 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
598萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６２之１號三樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房2廳1衛三層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 598萬2024年 545萬區間 545~598 萬
成交總價
598萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬20.5 萬/坪
基隆市中正區觀海街１８９號１５樓
📍 中正區建物 9.7 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬12.7 萬/坪
基隆市中正區平二路１９巷１１之３號
📍 中正區建物 8.7 坪四層共 五層 層屋齡 0701102
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.9 萬/坪
基隆市中正區中正路４８６號４樓
📍 中正區建物 30.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740619
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.9 萬/坪
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