法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 1/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬19.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７６之１號９樓
📍 中正區建物 55.7 坪4房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬28.6 萬/坪
基隆市中正區中正路２４之２號
📍 中正區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1150萬2023年 1350萬區間 1,150~1,350 萬
成交總價
1150萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１１號二樓
📍 中正區建物 49.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1010611
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1080萬2024年 1080萬
成交總價
1080萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬22.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬25.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１０號
📍 中正區建物 68.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬22.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１５６號４樓
📍 中正區建物 49.2 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬24.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街４５２號９樓
📍 中正區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1090萬2024年 860萬區間 860~1,090 萬
成交總價
1090萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬26.6 萬/坪
基隆市中正區正豐街３６之１號
📍 中正區建物 41.4 坪一層共 七層 層屋齡 0980423
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬26.5 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２５號六樓
📍 中正區建物 63.7 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬20.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１３號
📍 中正區建物 96.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2000萬2023年 1960萬區間 1,960~2,000 萬
成交總價
2000萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬26.5 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２５號十樓
📍 中正區建物 63.7 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1150萬19.5 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷１８弄８號
📍 中正區建物 59.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬20.5 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號八樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1100萬區間 1,100~1,200 萬
成交總價
1200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬25.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷２２號８樓
📍 中正區建物 40.5 坪3房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1178萬28.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１４弄１號
📍 中正區建物 40.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬32.8 萬/坪
基隆市中正區中正路３４號１１樓之４
📍 中正區建物 42.1 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0650924
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬18.0 萬/坪
基隆市中正區和豐街２６７號三樓
📍 中正區建物 55.6 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬10.1 萬/坪
基隆市中正區中正路６５６巷１７之１號
📍 中正區建物 116.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0861222
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬21.1 萬/坪
基隆市中正區調和街２９６號八樓
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1035萬2025年 1000萬區間 1,000~1,035 萬
成交總價
1035萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1400萬22.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１０弄６０號
📍 中正區建物 61.7 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0920328
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬31.1 萬/坪
基隆市中正區義一路１１２號７樓
📍 中正區建物 47.6 坪七層共 十層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1450萬區間 1,450~1,480 萬
成交總價
1480萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬43.7 萬/坪
基隆市中正區中正路７９６號
📍 中正區建物 38.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590309
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1515萬23.8 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２３號四樓
📍 中正區建物 63.7 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬22.5 萬/坪
基隆市中正區正榮街１１２巷２８之１號５樓
📍 中正區建物 50.2 坪2房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬21.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１０７號四樓
📍 中正區建物 87.8 坪5房2廳3衛四層共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬19.0 萬/坪
基隆市中正區調和街２９２之１號
📍 中正區建物 89.4 坪一層，二層，地下二層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2850萬2025年 1700萬區間 1,700~2,850 萬
成交總價
1700萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬19.1 萬/坪
基隆市中正區調和街２９２號
📍 中正區建物 99.7 坪一層，二層，地下二層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3150萬2025年 1900萬區間 1,900~3,150 萬
成交總價
1900萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬29.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１２樓
📍 中正區建物 40.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1180萬2023年 965萬區間 965~1,180 萬
成交總價
1180萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬42.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街９號
📍 中正區建物 32.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0591216
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬26.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１１２號４樓
📍 中正區建物 38.3 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.1 萬/坪
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