法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 107 筆成交記錄，建物成交均價約 9,010 萬，均坪單價 37.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/4 頁
107
成交筆數
9,010萬
成交均價
37.3
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
672萬
18.3萬/坪
2020
7筆
759萬
17.7萬/坪
2021
26筆
600萬
16.5萬/坪
2022
453筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(983 筆)
767 萬
22.0 萬/坪
115~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(663 筆)
400 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(590 筆)
845 萬
20.9 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(150 筆)
1,383 萬
20.2 萬/坪
50~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
3基隆市中正區義一路
30.3 萬/坪均 1,660 萬(39筆)
4基隆市中正區義二路
29.0 萬/坪均 898 萬(34筆)
5基隆市中正區信六路
24.5 萬/坪均 874 萬(3筆)
6基隆市中正區中正路
23.4 萬/坪均 961 萬(268筆)
7基隆市中正區和豐街
22.2 萬/坪均 982 萬(36筆)
8基隆市中正區正豐街
21.6 萬/坪均 804 萬(4筆)
9基隆市中正區信二路
21.1 萬/坪均 549 萬(4筆)
10基隆市中正區新豐街
20.4 萬/坪均 752 萬(1010筆)
成交總價分布
300萬以下
386 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
994 筆
1千-2千萬
313 筆
2千-5千萬
92 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 107 筆 · 第 1/4 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬20.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１２７號六樓
📍 中正區建物 127.4 坪3房2廳3衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2576萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓之１
📍 中正區建物 59.8 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬44.1 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號六樓之二
📍 中正區建物 60.8 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬29.7 萬/坪
基隆市中正區義一路８７號９樓之１
📍 中正區建物 116.1 坪九層共 十層 層屋齡 0860503
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬20.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１３號
📍 中正區建物 96.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2055萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十樓之４
📍 中正區建物 46.4 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
46.0 萬/坪
土地其他
3568萬5.8 萬/坪
調和段405-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3568萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬31.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２９２號
📍 中正區建物 99.7 坪一層，二層，地下二層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3150萬2025年 1900萬區間 1,900~3,150 萬
成交總價
3150萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬31.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２９２之１號
📍 中正區建物 89.4 坪一層，二層，地下二層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2850萬2025年 1700萬區間 1,700~2,850 萬
成交總價
2850萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2680萬66.3 萬/坪
基隆市中正區信四路１２號
📍 中正區建物 40.4 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2607萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之３
📍 中正區建物 59.6 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2607萬
46.0 萬/坪
土地其他
49137萬4.1 萬/坪
調和段474地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
49137萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2081萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓
📍 中正區建物 46.9 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2081萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3913萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十六樓之３
📍 中正區建物 88.0 坪4房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3913萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十樓之３
📍 中正區建物 89.6 坪4房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2380萬37.5 萬/坪
基隆市中正區中正路４１０號２樓
📍 中正區建物 69.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3366萬39.2 萬/坪
基隆市中正區義二路１３２號
📍 中正區建物 85.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0520300
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2094萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十八樓
📍 中正區建物 49.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2094萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2071萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓之４
📍 中正區建物 46.7 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2071萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2576萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之１
📍 中正區建物 59.8 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬35.5 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號十四樓之一
📍 中正區建物 70.5 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１３５號六樓
📍 中正區建物 115.3 坪7房3廳4衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬46.8 萬/坪
基隆市中正區義二路９８號
📍 中正區建物 76.9 坪全共 三層 層屋齡 0401100
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2095萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號九樓之４
📍 中正區建物 49.8 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2111萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之４
📍 中正區建物 49.6 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2111萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2908萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之２
📍 中正區建物 66.9 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2908萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2064萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十樓
📍 中正區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2064萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4900萬40.9 萬/坪
基隆市中正區義一路７４號
📍 中正區建物 119.8 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0530900
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬36.9 萬/坪
基隆市中正區義一路１３０號十三樓之二
📍 中正區建物 59.6 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.9 萬/坪
土地其他
3229萬8.2 萬/坪
調和段761-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3229萬
8.2 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →