法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 10/13 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1536萬25.5 萬/坪
基隆市中正區中正路４１６號４樓
📍 中正區建物 65.4 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬37.6 萬/坪
基隆市中正區信三路２８巷４之２號一樓
📍 中正區建物 34.6 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1010808
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬26.7 萬/坪
基隆市中正區正豐街３６之２號七樓
📍 中正區建物 44.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0980423
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬22.1 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十樓
📍 中正區建物 46.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬30.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號４樓之１
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬25.2 萬/坪
基隆市中正區中正路４３５號
📍 中正區建物 57.9 坪全共 四層 層屋齡 0601221
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1032萬30.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號６樓之４
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬22.0 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號八樓
📍 中正區建物 46.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬30.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號６樓之１
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬31.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號７樓
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1934萬27.6 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０８號八樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1934萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬37.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１３樓之１
📍 中正區建物 51.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬31.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號１１樓
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1295萬31.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號１１樓之１
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬25.4 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１１２號八樓
📍 中正區建物 64.9 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1583萬19.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１１３號二樓
📍 中正區建物 80.3 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1583萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬52.6 萬/坪
基隆市中正區中船路４６號
📍 中正區建物 38.0 坪4房1廳2衛一層，騎樓共 二層 層屋齡 0600120
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬31.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號８樓
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬30.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號４樓之２
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬31.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號１０樓
📍 中正區建物 43.4 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬22.0 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十二樓
📍 中正區建物 46.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬28.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號９樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1168萬57.6 萬/坪
基隆市中正區正義路１７號
📍 中正區建物 20.3 坪一層，騎樓共 三層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬28.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號８樓之３
📍 中正區建物 50.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1580萬26.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１０３號六樓
📍 中正區建物 59.2 坪4房2廳3衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1174萬28.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號６樓之３
📍 中正區建物 48.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1174萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1718萬17.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷７７弄１１號
📍 中正區建物 97.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬30.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號６樓之２
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1189萬29.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號５樓之３
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1189萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬19.6 萬/坪
基隆市中正區觀海街６５號１５樓
📍 中正區建物 51.1 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 1000萬區間 1,000~1,050 萬
成交總價
1000萬
19.6 萬/坪
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