法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 11/13 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬19.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１２５號四樓
📍 中正區建物 82.0 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬33.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１３樓
📍 中正區建物 40.6 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬29.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號７樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬37.7 萬/坪
基隆市中正區信二路２９６之１號六樓之三
📍 中正區建物 47.8 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0931207
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬16.5 萬/坪
基隆市中正區正濱路６８、６８－１、６８－２、６８－３號
📍 中正區建物 106.1 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0660806
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1437萬27.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號７樓之１
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1437萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1110萬23.2 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷９８號
📍 中正區建物 47.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0790308
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１１樓之２
📍 中正區建物 72.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬41.1 萬/坪
基隆市中正區信五路１６號
📍 中正區建物 30.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0610214
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬29.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１０樓之４
📍 中正區建物 41.7 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬32.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１４樓
📍 中正區建物 40.6 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬59.4 萬/坪
基隆市中正區義二路１５８號
📍 中正區建物 20.2 坪一層共 五層 層屋齡 0881202
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1520萬21.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷４弄９之１號
📍 中正區建物 69.4 坪4房3廳3衛二層，三層，四層，五層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 1000531
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1630萬16.2 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５５弄２號
📍 中正區建物 100.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050205
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬27.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄２０號
📍 中正區建物 40.0 坪4房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬18.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１０弄１７號
📍 中正區建物 93.3 坪7房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0791011
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1175萬28.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號５樓之１
📍 中正區建物 50.1 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬20.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷５０號７樓
📍 中正區建物 54.8 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1634萬32.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１３樓之２
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1634萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬20.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街２９８號２２樓
📍 中正區建物 70.5 坪4房2廳2衛二十二層，二十三層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1278萬31.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號４樓之３
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬25.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１２弄１９號
📍 中正區建物 40.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬27.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號６樓之１
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬23.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄１０號
📍 中正區建物 79.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1448萬28.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號８樓之１
📍 中正區建物 60.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬20.0 萬/坪
基隆市中正區中正路２１６之１號６樓
📍 中正區建物 52.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0800409
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1122萬21.7 萬/坪
基隆市中正區中正路３５３之３號
📍 中正區建物 51.7 坪3房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0640919
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬26.3 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０８號六樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬26.3 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０６號六樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬34.3 萬/坪
基隆市中正區義一路１１４號
📍 中正區建物 46.7 坪一層，騎樓共 十層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.3 萬/坪
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