法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 12/13 頁
房地(土地+建物)透天厝
1300萬20.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１弄３１號
📍 中正區建物 63.3 坪8房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬31.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號４樓之４
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬24.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１０２號５樓
📍 中正區建物 52.8 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1750萬22.5 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１８號
📍 中正區建物 77.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬25.7 萬/坪
基隆市中正區信六路７號４樓
📍 中正區建物 39.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0860802
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬27.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號７樓之３
📍 中正區建物 48.0 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬28.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１０樓之１
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1187萬28.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１１樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬21.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６１巷１１０號六樓
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1051007
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1602萬28.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１０樓之２
📍 中正區建物 72.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1602萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1435萬25.4 萬/坪
基隆市中正區中正路９９號
📍 中正區建物 56.5 坪1房0廳0衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0890128
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬22.5 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１６３號
📍 中正區建物 62.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0611114
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬25.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１０弄４６號
📍 中正區建物 41.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771213
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1580萬24.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６１巷５３號四樓
📍 中正區建物 66.1 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090417
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬40.0 萬/坪
基隆市中正區義一路９９號五樓之１
📍 中正區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬27.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號９樓之３
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬28.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１０樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1648萬29.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１１樓之１
📍 中正區建物 72.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1586萬31.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１２樓之２
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
31.0 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬18.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷４９號六樓
📍 中正區建物 64.6 坪5房2廳3衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 0980602
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1699萬42.0 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號三樓
📍 中正區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1699萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1870萬41.8 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號四樓
📍 中正區建物 41.2 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1960萬20.3 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１３號
📍 中正區建物 96.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2000萬2023年 1960萬區間 1,960~2,000 萬
成交總價
1960萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬38.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號
📍 中正區建物 46.7 坪一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬30.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號８樓之１
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬34.4 萬/坪
基隆市中正區義一路１３０號七樓之三
📍 中正區建物 50.8 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1888萬42.2 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號二樓
📍 中正區建物 41.2 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬27.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號８樓
📍 中正區建物 54.3 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬28.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號８樓之３
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1879萬42.0 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號五樓
📍 中正區建物 41.2 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1879萬
42.0 萬/坪
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