法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 13/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1005萬17.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７２號之１
📍 中正區建物 58.8 坪4房2廳2衛一層共 二十一層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 980萬2023年 1005萬區間 980~1,005 萬
成交總價
1005萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1005萬30.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號８樓
📍 中正區建物 41.2 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬28.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號８樓之３
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬29.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１２樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1188萬18.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷７２弄２６號
📍 中正區建物 63.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060127
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1647萬29.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１２樓之１
📍 中正區建物 72.0 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1647萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬27.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１０樓之１
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1326萬25.4 萬/坪
基隆市中正區中正路４１８號３樓
📍 中正區建物 58.1 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1048萬21.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷７０號６樓
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1488萬23.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６１巷５３號五樓
📍 中正區建物 66.1 坪4房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1090417
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬29.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１１樓之１
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬18.9 萬/坪
基隆市中正區中正路３９３巷７號
📍 中正區建物 73.9 坪1房3廳3衛一層共 五層 層屋齡 0721128
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
18.9 萬/坪
土地其他
1020萬28.3 萬/坪
長潭段446地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬19.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷３８號
📍 中正區建物 71.5 坪4房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1223萬43.5 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號十一樓之２
📍 中正區建物 24.8 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1223萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1828萬41.0 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號七樓
📍 中正區建物 41.2 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1525萬27.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號９樓之１
📍 中正區建物 72.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬33.4 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１３４號
📍 中正區建物 31.4 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0680721
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬24.7 萬/坪
基隆市中正區和豐街２１７號三樓
📍 中正區建物 66.2 坪4房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1399萬63.4 萬/坪
基隆市中正區中正路８０８號
📍 中正區建物 22.1 坪7房0廳7衛全共 二層 層屋齡 0431200
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬28.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號９樓之１
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1189萬29.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號３樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1189萬
29.0 萬/坪
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