法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,544 筆成交記錄，建物成交均價約 943 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/85 頁
2,544
成交筆數
943萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
672萬
18.3萬/坪
2020
7筆
759萬
17.7萬/坪
2021
26筆
600萬
16.5萬/坪
2022
453筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(983 筆)
767 萬
22.0 萬/坪
115~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(663 筆)
400 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(590 筆)
845 萬
20.9 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(150 筆)
1,383 萬
20.2 萬/坪
50~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
3基隆市中正區義一路
30.3 萬/坪均 1,660 萬(39筆)
4基隆市中正區義二路
29.0 萬/坪均 898 萬(34筆)
5基隆市中正區信六路
24.5 萬/坪均 874 萬(3筆)
6基隆市中正區中正路
23.4 萬/坪均 961 萬(268筆)
7基隆市中正區和豐街
22.2 萬/坪均 982 萬(36筆)
8基隆市中正區正豐街
21.6 萬/坪均 804 萬(4筆)
9基隆市中正區信二路
21.1 萬/坪均 549 萬(4筆)
10基隆市中正區新豐街
20.4 萬/坪均 752 萬(1010筆)
成交總價分布
300萬以下
386 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
994 筆
1千-2千萬
313 筆
2千-5千萬
92 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,544 筆 · 第 2/85 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬30.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５８號１４樓
📍 中正區建物 9.8 坪1房1廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
298萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
732萬22.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街４８２之２號十六樓
📍 中正區建物 36.5 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
732萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬30.3 萬/坪
基隆市中正區正義路２９巷１１之４號三樓
📍 中正區建物 11.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
345萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１１號二樓
📍 中正區建物 49.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1010611
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1080萬2024年 1080萬
成交總價
1080萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬9.3 萬/坪
基隆市中正區中正路７９２之３號
📍 中正區建物 30.0 坪6房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0641015
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬14.3 萬/坪
基隆市中正區觀海街１９９號１４樓
📍 中正區建物 24.5 坪十四層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
383萬11.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１７弄２號５樓
📍 中正區建物 34.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
383萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬11.5 萬/坪
基隆市中正區調和街２９巷６８之１號
📍 中正區建物 33.1 坪12房2廳7衛二層共 二層 層屋齡 0660107
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 380萬2025年 350萬區間 350~380 萬
成交總價
380萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬18.7 萬/坪
基隆市中正區觀海街８８號３樓
📍 中正區建物 21.4 坪2房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬19.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街３５８號１５樓
📍 中正區建物 12.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 242萬2025年 168萬區間 168~242 萬
成交總價
242萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬6.8 萬/坪
基隆市中正區觀海街１０９號７樓
📍 中正區建物 36.2 坪2房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
245萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2576萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓之１
📍 中正區建物 59.8 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬19.1 萬/坪
基隆市中正區信三路１６之５號
📍 中正區建物 13.1 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬19.2 萬/坪
基隆市中正區觀海街１６０號１２樓
📍 中正區建物 21.4 坪2房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.9 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷４４號３樓
📍 中正區建物 29.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0740126
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬22.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬27.7 萬/坪
基隆市中正區義一路８７號８樓之１
📍 中正區建物 12.6 坪八層共 十層 層屋齡 0860503
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬28.0 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號１９樓之９
📍 中正區建物 16.1 坪1房0廳1衛十九層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.0 萬/坪
基隆市中正區觀海街２２１號１６樓
📍 中正區建物 9.5 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬11.2 萬/坪
基隆市中正區中船路７８巷３０號
📍 中正區建物 17.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0671106
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
557萬15.4 萬/坪
基隆市中正區觀海街１６１號８樓
📍 中正區建物 36.1 坪2房1廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 557萬2024年 550萬區間 550~557 萬
成交總價
557萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬44.1 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號六樓之二
📍 中正區建物 60.8 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬25.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１０號
📍 中正區建物 68.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬13.4 萬/坪
基隆市中正區觀海街１４５號１１樓
📍 中正區建物 35.0 坪2房1廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.4 萬/坪
土地其他
469萬3.6 萬/坪
調和段170地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
469萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬21.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街３４４號４樓
📍 中正區建物 33.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
730萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬22.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十二樓之５
📍 中正區建物 37.7 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
865萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬16.5 萬/坪
基隆市中正區中正路８２４巷９之３號
📍 中正區建物 28.1 坪6房0廳6衛二層共 三層 層屋齡 0680918
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬19.0 萬/坪
基隆市中正區中正路８１６之２號
📍 中正區建物 29.7 坪5房0廳5衛三層共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
565萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
448萬11.5 萬/坪
基隆市中正區祥豐街６４巷８之１號
📍 中正區建物 38.9 坪5房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720303
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
448萬
11.5 萬/坪
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