法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 2/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬21.8 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２１號九樓
📍 中正區建物 83.3 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬19.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６２之３號十七樓
📍 中正區建物 55.6 坪4房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1060萬2024年 880萬區間 880~1,060 萬
成交總價
1060萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬19.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街４００號７樓
📍 中正區建物 53.6 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬24.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷７０號２樓
📍 中正區建物 47.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬27.2 萬/坪
基隆市中正區義一路１１２號４樓
📍 中正區建物 53.4 坪四層共 十層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬17.0 萬/坪
基隆市中正區正濱路７０、７０－１、７０－２、７０－３號
📍 中正區建物 106.1 坪全共 四層 層屋齡 0660806
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬28.2 萬/坪
基隆市中正區義二路２２７號６樓
📍 中正區建物 39.7 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0860722
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬22.2 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷１０８號４樓
📍 中正區建物 49.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬24.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７６號１８樓
📍 中正區建物 51.7 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1405萬25.3 萬/坪
基隆市中正區和豐街２６９號十樓
📍 中正區建物 55.6 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬22.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街４００號１３樓
📍 中正區建物 53.6 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號５樓
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬16.3 萬/坪
基隆市中正區觀海街９５號１５樓
📍 中正區建物 71.5 坪4房2廳3衛十五層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.1 萬/坪
基隆市中正區和豐街２７３號十樓
📍 中正區建物 47.6 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬20.6 萬/坪
基隆市中正區觀海街６５號１５樓
📍 中正區建物 51.1 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 1000萬區間 1,000~1,050 萬
成交總價
1050萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.4 萬/坪
基隆市中正區調和街２９６號八樓
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1035萬2025年 1000萬區間 1,000~1,035 萬
成交總價
1000萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬39.2 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號２０樓之１１
📍 中正區建物 29.6 坪二十層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1685萬25.3 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２５號七樓
📍 中正區建物 73.4 坪4房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1305萬25.0 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號六樓
📍 中正區建物 52.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬23.1 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０６號四樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2024年 1780萬區間 1,780~1,800 萬
成交總價
1800萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1268萬21.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷９９號
📍 中正區建物 59.2 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1430萬49.2 萬/坪
基隆市中正區義二路１９６號
📍 中正區建物 29.1 坪1房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0750322
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.4 萬/坪
基隆市中正區中正路４１７號
📍 中正區建物 55.6 坪7房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0601200
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1818萬46.0 萬/坪
基隆市中正區義二路７７號
📍 中正區建物 39.5 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1570萬26.6 萬/坪
基隆市中正區立德路２３０號五樓
📍 中正區建物 66.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬17.0 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號二樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 892萬2025年 1000萬區間 892~1,000 萬
成交總價
1000萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬23.2 萬/坪
基隆市中正區中正路３４號１０樓之２
📍 中正區建物 43.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0650924
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬21.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街３０５之３號
📍 中正區建物 50.1 坪4房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬33.8 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號二樓
📍 中正區建物 50.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1315萬24.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１４０號３樓
📍 中正區建物 53.9 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
24.4 萬/坪
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