法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,544 筆成交記錄，建物成交均價約 943 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/85 頁
2,544
成交筆數
943萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
672萬
18.3萬/坪
2020
7筆
759萬
17.7萬/坪
2021
26筆
600萬
16.5萬/坪
2022
453筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(983 筆)
767 萬
22.0 萬/坪
115~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(663 筆)
400 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(590 筆)
845 萬
20.9 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(150 筆)
1,383 萬
20.2 萬/坪
50~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
3基隆市中正區義一路
30.3 萬/坪均 1,660 萬(39筆)
4基隆市中正區義二路
29.0 萬/坪均 898 萬(34筆)
5基隆市中正區信六路
24.5 萬/坪均 874 萬(3筆)
6基隆市中正區中正路
23.4 萬/坪均 961 萬(268筆)
7基隆市中正區和豐街
22.2 萬/坪均 982 萬(36筆)
8基隆市中正區正豐街
21.6 萬/坪均 804 萬(4筆)
9基隆市中正區信二路
21.1 萬/坪均 549 萬(4筆)
10基隆市中正區新豐街
20.4 萬/坪均 752 萬(1010筆)
成交總價分布
300萬以下
386 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
994 筆
1千-2千萬
313 筆
2千-5千萬
92 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,544 筆 · 第 3/85 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬22.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十二樓之５
📍 中正區建物 37.7 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
865萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
263萬28.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１９４號１２樓
📍 中正區建物 9.4 坪1房0廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
263萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬9.2 萬/坪
基隆市中正區武昌街１０４巷８之１７號
📍 中正區建物 19.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0661011
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬22.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１５６號４樓
📍 中正區建物 49.2 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.3 萬/坪
基隆市中正區中正路３８３之４號５樓
📍 中正區建物 28.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740830
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬20.4 萬/坪
基隆市中正區義一路４６號
📍 中正區建物 8.8 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0530200
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬25.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６０之１１號十六樓
📍 中正區建物 11.4 坪1房0廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
290萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１３弄１１號５樓
📍 中正區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.4 萬/坪
基隆市中正區調和街１７之２號３樓
📍 中正區建物 27.8 坪3房2廳3衛三層共 五層 層屋齡 0760323
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬20.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１２３號３樓
📍 中正區建物 43.1 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0801003
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
870萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬14.4 萬/坪
基隆市中正區正義路７１之３號
📍 中正區建物 27.0 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671208
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬29.7 萬/坪
基隆市中正區義一路８７號９樓之１
📍 中正區建物 116.1 坪九層共 十層 層屋齡 0860503
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬19.0 萬/坪
基隆市中正區祥豐街６５號３樓
📍 中正區建物 31.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0751229
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.0 萬/坪
車位其他電梯
120萬
基隆市中正區觀海街６２號等公共設施
📍 中正區建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)透天厝
190萬21.4 萬/坪
基隆市中正區中船路１４巷１０弄３７號
📍 中正區建物 8.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
515萬21.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３５８號１２樓
📍 中正區建物 24.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
515萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１１０號５樓
📍 中正區建物 37.0 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
625萬18.1 萬/坪
基隆市中正區中正路７２６之６號
📍 中正區建物 34.5 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0700814
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬13.7 萬/坪
基隆市中正區觀海街１８６號１４樓
📍 中正區建物 45.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
615萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬16.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街２７４號２０樓
📍 中正區建物 42.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
528萬16.0 萬/坪
基隆市中正區中正路２６４巷３２號４樓
📍 中正區建物 33.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740202
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 528萬2024年 432萬區間 432~528 萬
成交總價
528萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬20.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７８之６號八樓
📍 中正區建物 44.5 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
210萬6.5 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷４５號底五層之２
📍 中正區建物 32.5 坪3房2廳1衛地下五層共 五層 層屋齡 0740126
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬24.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６８之３號二樓
📍 中正區建物 18.4 坪1房1廳1衛二層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬18.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街３４５之５號３樓
📍 中正區建物 33.8 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0850711
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 625萬2025年 630萬區間 625~630 萬
成交總價
625萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬12.6 萬/坪
基隆市中正區漁港三街７０號３樓
📍 中正區建物 35.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬26.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街２０６號３樓
📍 中正區建物 9.4 坪1房0廳1衛三層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬24.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街４５２號９樓
📍 中正區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1090萬2024年 860萬區間 860~1,090 萬
成交總價
1090萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬12.3 萬/坪
基隆市中正區平一路２３巷５號
📍 中正區建物 29.3 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0821202
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬19.5 萬/坪
基隆市中正區觀海街１８２號１１樓
📍 中正區建物 21.6 坪1房1廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.5 萬/坪
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