法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 3/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬20.9 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２３號三樓
📍 中正區建物 66.2 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬23.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６６之３號十二樓
📍 中正區建物 46.6 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬29.9 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號六樓之２
📍 中正區建物 47.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.2 萬/坪
基隆市中正區義一路１８６號７樓
📍 中正區建物 41.2 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840317
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.2 萬/坪
土地其他
1398萬19.1 萬/坪
長潭段1200地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬35.5 萬/坪
基隆市中正區義一路１３０號三樓之一
📍 中正區建物 53.6 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬26.2 萬/坪
基隆市中正區和豐街２７５號九樓
📍 中正區建物 52.8 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1610萬23.4 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄７號
📍 中正區建物 68.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1916萬25.0 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０８號五樓
📍 中正區建物 91.2 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1916萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬28.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１６號９樓
📍 中正區建物 36.1 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬32.9 萬/坪
基隆市中正區義一路１３０號十四樓之二
📍 中正區建物 60.8 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1253萬38.9 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號１９樓之１３
📍 中正區建物 32.2 坪1房0廳1衛十九層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1253萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬25.3 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號六樓之１
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬29.4 萬/坪
基隆市中正區中正路６６號７樓
📍 中正區建物 41.4 坪4房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0771024
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1025萬21.8 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷１１３號４樓
📍 中正區建物 46.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬25.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷９１號四樓
📍 中正區建物 43.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷５弄１５號
📍 中正區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780616
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬28.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６２之２號
📍 中正區建物 57.3 坪6房2廳5衛一層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬25.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷９７號
📍 中正區建物 51.2 坪4房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1392萬27.8 萬/坪
基隆市中正區立德路２３０號七樓之１
📍 中正區建物 57.5 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1392萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬29.2 萬/坪
基隆市中正區北寧路３６０號
📍 中正區建物 41.1 坪一層，騎樓，停車場，夾層共 五層 層屋齡 0781027
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1168萬34.1 萬/坪
基隆市中正區義一路４３號４樓之１
📍 中正區建物 34.2 坪2房1廳0衛四層共 十層 層屋齡 0790419
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬24.3 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２５號四樓
📍 中正區建物 63.7 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.3 萬/坪
土地其他
1730萬3.7 萬/坪
長潭段421地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1858萬26.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷４弄１７之１號
📍 中正區建物 69.4 坪4房3廳3衛二層，三層，四層，五層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 1000531
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５０弄５號
📍 中正區建物 59.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1060127
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1362萬31.0 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號九樓
📍 中正區建物 52.2 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1362萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬26.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷４２號４樓
📍 中正區建物 47.5 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬35.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄１２號
📍 中正區建物 40.0 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬27.9 萬/坪
基隆市中正區義二路７５號７樓
📍 中正區建物 39.4 坪5房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.9 萬/坪
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