法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 106 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 6,358 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/4 頁
106
成交筆數
6,358萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2025-12-31
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 106 筆 · 第 3/4 頁
土地其他
50萬4.8 萬/坪
港濱段1626-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.8 萬/坪
土地其他
50萬4.8 萬/坪
港濱段1626-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.8 萬/坪
土地其他
160萬8.1 萬/坪
忠義段二小段15-11地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.1 萬/坪
土地其他
13687萬95.1 萬/坪
日新段三小段7地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
13687萬
95.1 萬/坪
土地其他
80萬4.5 萬/坪
長潭段1070地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.5 萬/坪
土地其他
180萬7.2 萬/坪
和平段811地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.2 萬/坪
土地其他
1萬
調和段337地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
45萬5.1 萬/坪
港灣段一小段68-35地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
45萬
5.1 萬/坪
土地其他
266萬16.3 萬/坪
祥豐段857-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
266萬
16.3 萬/坪
土地其他
163萬1.3 萬/坪
港灣段三小段27-20地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
163萬
1.3 萬/坪
土地其他
413萬20.1 萬/坪
祥豐段94地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
413萬
20.1 萬/坪
土地其他
280萬4.0 萬/坪
和平段500-70地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
4.0 萬/坪
土地其他
260萬25.3 萬/坪
港濱段457-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
25.3 萬/坪
土地其他
413萬20.1 萬/坪
祥豐段94地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
413萬
20.1 萬/坪
土地其他
158萬10.0 萬/坪
港灣段三小段15-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
158萬
10.0 萬/坪
土地其他
50萬7.2 萬/坪
祥豐段736地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.2 萬/坪
土地其他
240萬18.7 萬/坪
長潭段589地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
18.7 萬/坪
土地其他
104萬11.6 萬/坪
長潭段295地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
104萬
11.6 萬/坪
土地其他
310萬19.7 萬/坪
忠義段二小段15-35地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
310萬
19.7 萬/坪
土地其他
72萬6.9 萬/坪
長潭段975-14地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
72萬
6.9 萬/坪
土地其他
73萬7.5 萬/坪
港灣段一小段44-8地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
73萬
7.5 萬/坪
土地其他
140萬40.2 萬/坪
祥豐段112地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
140萬
40.2 萬/坪
土地其他
36萬2.4 萬/坪
港灣段二小段20-8地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
36萬
2.4 萬/坪
土地其他
10萬8.3 萬/坪
中濱段28-32地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
8.3 萬/坪
土地其他
1萬
和平段556-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
11萬2.8 萬/坪
和平段556地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.8 萬/坪
土地其他
220萬10.5 萬/坪
中濱段20-39地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.5 萬/坪
土地其他
124萬11.2 萬/坪
中濱段28-31地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
124萬
11.2 萬/坪
土地其他
243萬7.0 萬/坪
港濱段755地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
243萬
7.0 萬/坪
土地其他
40萬11.5 萬/坪
中濱段28-39地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
40萬
11.5 萬/坪
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