法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 4/13 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬25.2 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０８號四樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬25.2 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０６號四樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2024年 1780萬區間 1,780~1,800 萬
成交總價
1780萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬30.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷８弄２５號
📍 中正區建物 35.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0771213
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬24.6 萬/坪
基隆市中正區正豐街３６之１號三樓
📍 中正區建物 44.3 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0980423
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬21.7 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷１１０號５樓
📍 中正區建物 51.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬21.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７８之２號四樓
📍 中正區建物 46.2 坪3房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬21.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６１巷５３號三樓
📍 中正區建物 66.1 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1090417
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬24.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十一樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1450萬2024年 1445萬2024年 1325萬區間 1,325~1,450 萬
成交總價
1450萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1445萬24.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十一樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1450萬2024年 1445萬2024年 1325萬區間 1,325~1,450 萬
成交總價
1445萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬21.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十四樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬23.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１弄３號
📍 中正區建物 62.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬32.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街３２５巷４３號
📍 中正區建物 31.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721208
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1197萬22.9 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１００巷３２號三樓之１
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1197萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬40.3 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號２０樓之１２
📍 中正區建物 32.3 坪1房0廳1衛二十層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1140萬19.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷１６弄１２號
📍 中正區建物 58.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬26.0 萬/坪
基隆市中正區中正路４１６號３樓
📍 中正區建物 65.4 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬26.2 萬/坪
基隆市中正區和豐街２２３號六樓
📍 中正區建物 63.7 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1310萬33.2 萬/坪
基隆市中正區義一路８７號８樓之６
📍 中正區建物 39.5 坪八層共 十層 層屋齡 0860503
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬20.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷５弄２４號
📍 中正區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870121
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬37.3 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號六樓之三
📍 中正區建物 49.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬23.9 萬/坪
基隆市中正區義二路１０６號３樓
📍 中正區建物 58.7 坪三層共 十層 層屋齡 0890131
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬23.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街２１３之１號
📍 中正區建物 79.1 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0970922
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬32.1 萬/坪
基隆市中正區義一路４３號７樓之２
📍 中正區建物 45.2 坪七層共 十層 層屋齡 0790419
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷９１號三樓
📍 中正區建物 43.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬24.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街４９０之２號十九樓
📍 中正區建物 57.5 坪4房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１３號二樓
📍 中正區建物 49.9 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010611
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1498萬27.8 萬/坪
基隆市中正區祥豐街３９９號五樓
📍 中正區建物 53.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1071116
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬19.4 萬/坪
基隆市中正區調和街３００號六樓之３
📍 中正區建物 57.1 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬21.4 萬/坪
基隆市中正區正榮街１１７號三樓
📍 中正區建物 51.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1090721
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1327萬38.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６之１號
📍 中正區建物 43.6 坪一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1327萬
38.0 萬/坪
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