法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 5/13 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬25.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷２號
📍 中正區建物 55.9 坪2房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１１號二樓
📍 中正區建物 49.9 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1010611
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1080萬2024年 1080萬
成交總價
1080萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1540萬29.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１４弄３２號
📍 中正區建物 53.1 坪6房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0780829
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬24.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷２３號四樓
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0980209
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬21.1 萬/坪
基隆市中正區中正路８０巷７．７之１．７之２號
📍 中正區建物 47.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0641230
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬27.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷８９號二樓
📍 中正區建物 43.1 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬29.5 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號五樓
📍 中正區建物 66.1 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2150萬2024年 1950萬區間 1,950~2,150 萬
成交總價
1950萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬35.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街３２７巷６０號
📍 中正區建物 32.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730717
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1428萬24.2 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷４３號
📍 中正區建物 58.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1050205
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬37.4 萬/坪
基隆市中正區祥豐街８３９號
📍 中正區建物 28.1 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0670427
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬36.7 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號五樓之三
📍 中正區建物 49.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬35.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號２樓之３
📍 中正區建物 51.3 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬21.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９６號二樓之１
📍 中正區建物 46.8 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬21.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７０之２號８樓
📍 中正區建物 54.9 坪4房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬17.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷７７弄１３號
📍 中正區建物 99.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬23.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１２２號７樓
📍 中正區建物 52.8 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號８樓之４
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1888萬36.2 萬/坪
基隆市中正區中正路４１８號５樓
📍 中正區建物 58.1 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬22.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街４９０之３號十五樓
📍 中正區建物 46.0 坪3房2廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬40.4 萬/坪
基隆市中正區中正路６６號２樓
📍 中正區建物 29.7 坪3房1廳2衛二層共 十層 層屋齡 0771024
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號８樓之１
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬33.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１０樓之３
📍 中正區建物 39.6 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬31.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號１１樓之３
📍 中正區建物 51.1 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬21.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷７０號７樓
📍 中正區建物 53.9 坪2房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬33.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街３２５巷９號
📍 中正區建物 31.5 坪9房0廳9衛全共 二層 層屋齡 0721121
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬33.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號３樓
📍 中正區建物 42.3 坪2房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號３樓之３
📍 中正區建物 51.1 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1325萬32.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號７樓之３
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬20.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４７２號５樓
📍 中正區建物 50.8 坪4房1廳2衛五層共 二十一層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1030萬2023年 950萬區間 950~1,030 萬
成交總價
1030萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1255萬31.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號２樓之３
📍 中正區建物 47.7 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
31.8 萬/坪
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