法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 6/13 頁
房地(土地+建物)透天厝
1730萬23.6 萬/坪
基隆市中正區中正路６１２號
📍 中正區建物 73.4 坪全共 三層 層屋齡 0250000
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬32.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號６樓之３
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬44.4 萬/坪
基隆市中正區信四路７號
📍 中正區建物 40.5 坪全共 三層 層
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬30.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號２樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬37.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號３樓
📍 中正區建物 40.6 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬31.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號３樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號７樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬31.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號３樓之１
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1400萬21.4 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷６８號
📍 中正區建物 65.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1060127
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 600萬區間 600~1,400 萬
成交總價
1400萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬33.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１１樓之４
📍 中正區建物 41.7 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1310萬32.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號８樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1296萬31.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號３樓之１
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬33.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號７樓之１
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號３樓之１
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號２樓之１
📍 中正區建物 50.2 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬32.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號７樓之１
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號８樓之４
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬33.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１１樓之３
📍 中正區建物 40.6 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬30.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號３樓之１
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1215萬30.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號６樓之３
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬22.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷９７號五樓
📍 中正區建物 51.2 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬30.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號４樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬29.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號３樓之３
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1285萬32.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號３樓之１
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬29.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號４樓之１
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬17.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５２弄８號
📍 中正區建物 58.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060127
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬18.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號八樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1100萬區間 1,100~1,200 萬
成交總價
1100萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1615萬31.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號２樓之１
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號８樓
📍 中正區建物 40.6 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1278萬30.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號７樓之３
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
30.7 萬/坪
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