法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 7/13 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬32.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號７樓之４
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬23.0 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號九樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬31.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號２樓之１
📍 中正區建物 47.7 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1295萬31.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號９樓之１
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬33.0 萬/坪
基隆市中正區義一路５０號２樓
📍 中正區建物 34.9 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0530401
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬27.1 萬/坪
基隆市中正區正榮街１１２巷２８之２號５樓
📍 中正區建物 44.3 坪2房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬20.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷５１號四樓
📍 中正區建物 52.0 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0980602
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1090萬2023年 920萬區間 920~1,090 萬
成交總價
1090萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬32.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號６樓
📍 中正區建物 40.8 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1205萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號９樓之３
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬31.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號６樓之１
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬33.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號８樓之４
📍 中正區建物 41.2 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號７樓之３
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1722萬26.6 萬/坪
基隆市中正區和豐街２１７號十一樓
📍 中正區建物 75.3 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1722萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬33.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號３樓
📍 中正區建物 40.2 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1640萬18.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１０７號三樓
📍 中正區建物 87.8 坪4房2廳3衛三層共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬30.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號８樓之３
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1565萬30.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號５樓之２
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1839萬27.3 萬/坪
基隆市中正區和豐街２１９號四樓
📍 中正區建物 73.6 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1839萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1495萬23.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６１巷５１號四樓
📍 中正區建物 66.1 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090417
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號７樓之４
📍 中正區建物 41.2 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬32.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號９樓
📍 中正區建物 41.7 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬32.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號５樓之４
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬31.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號４樓之１
📍 中正區建物 61.4 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1195萬29.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號３樓之３
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬1.9 萬/坪
基隆市中正區調和街６號底層
📍 中正區建物 519.7 坪地下層共 五層 層屋齡 0690730
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 930萬區間 930~1,000 萬
成交總價
1000萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號６樓之４
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬31.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號３樓之４
📍 中正區建物 40.5 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬25.9 萬/坪
基隆市中正區豐稔街１１２號六樓
📍 中正區建物 64.9 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬53.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷４弄１５號
📍 中正區建物 18.8 坪一層共 五層 層屋齡 1000531
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1184萬29.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號４樓之３
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1184萬
29.3 萬/坪
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