法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 8/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬28.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號５樓之３
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號８樓
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬29.8 萬/坪
基隆市中正區信四路１０巷８號
📍 中正區建物 38.6 坪7房7廳7衛全共 三層 層屋齡 0550525
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號９樓之４
📍 中正區建物 41.2 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷８５號三樓
📍 中正區建物 43.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬32.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號６樓之４
📍 中正區建物 41.2 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬32.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號３樓之４
📍 中正區建物 40.7 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1328萬39.4 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十三樓之２
📍 中正區建物 33.7 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬30.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１３樓
📍 中正區建物 41.7 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬27.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號５樓之１
📍 中正區建物 72.0 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬23.0 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十二樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬32.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９８號３樓
📍 中正區建物 41.5 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬83.0 萬/坪
基隆市中正區義二路６８號
📍 中正區建物 15.4 坪一層共 八層 層屋齡 0890127
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬32.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號５樓之１
📍 中正區建物 47.6 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬30.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號５樓之３
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬31.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號８樓之１
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬34.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１３樓之３
📍 中正區建物 51.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1085萬33.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號３樓之４
📍 中正區建物 41.2 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬30.4 萬/坪
基隆市中正區義一路１１２號７樓
📍 中正區建物 47.6 坪七層共 十層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1450萬區間 1,450~1,480 萬
成交總價
1450萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬30.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號６樓之３
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號９樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬33.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１４樓之２
📍 中正區建物 68.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1565萬30.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號３樓之２
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬23.0 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十一樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1445萬2024年 1450萬2024年 1325萬區間 1,325~1,450 萬
成交總價
1325萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬24.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷９６號３樓
📍 中正區建物 43.5 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬30.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１４弄３號
📍 中正區建物 40.0 坪6房2廳7衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬28.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號４樓之１
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬30.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號９樓之３
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬31.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號９樓
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬29.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１３樓之４
📍 中正區建物 41.7 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
29.9 萬/坪
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