法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,319 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/13 頁
382
成交筆數
1,319萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
654萬
19.5萬/坪
2023
926筆
808萬
21.4萬/坪
2024
1,015筆
703萬
20.2萬/坪
2025
626筆
603萬
19.5萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1234 筆)
773 萬
22.4 萬/坪
120~12,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(805 筆)
391 萬
15.0 萬/坪
10~4,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(400 筆)
1,001 萬
25.0 萬/坪
150~3,450 萬
透天厝(180 筆)
1,263 萬
20.3 萬/坪
30~49,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
2基隆市中正區信四路
34.6 萬/坪均 1,218 萬(7筆)
3基隆市中正區信五路
31.1 萬/坪均 1,000 萬(23筆)
4基隆市中正區義一路
29.1 萬/坪均 1,596 萬(49筆)
5基隆市中正區信六路
27.7 萬/坪均 614 萬(4筆)
6基隆市中正區義二路
27.1 萬/坪均 760 萬(47筆)
7基隆市中正區信二路
25.6 萬/坪均 763 萬(5筆)
8基隆市中正區正豐街
25.4 萬/坪均 1,029 萬(4筆)
9基隆市中正區中正路
22.5 萬/坪均 873 萬(314筆)
10基隆市中正區和豐街
22.4 萬/坪均 984 萬(41筆)
成交總價分布
300萬以下
479 筆
300-500萬
675 筆
500萬-1千萬
981 筆
1千-2千萬
376 筆
2千-5千萬
105 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 382 筆 · 第 9/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬22.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號三樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1017萬30.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號３樓之４
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號４樓之１
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬22.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１弄１號
📍 中正區建物 63.3 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬30.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號７樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬22.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街２１５之１號
📍 中正區建物 79.1 坪4房4廳4衛全共 五層 層屋齡 0970922
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬29.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號４樓之３
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬19.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６８之１號五樓
📍 中正區建物 55.7 坪4房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1970萬36.7 萬/坪
基隆市中正區義一路９９號十樓
📍 中正區建物 53.7 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬30.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號７樓之４
📍 中正區建物 41.3 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬23.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１３６號２樓
📍 中正區建物 53.5 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬36.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號１４樓之１
📍 中正區建物 68.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬31.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號１０樓之１
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬30.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號６樓
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1072萬31.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號１０樓之４
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1072萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬30.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號４樓
📍 中正區建物 42.3 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1330萬23.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷４５號二樓
📍 中正區建物 56.0 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0980209
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1290萬31.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街９６號４樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９０號１０樓之３
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1009萬26.0 萬/坪
基隆市中正區正榮街１１２巷２８之２號４樓
📍 中正區建物 36.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1009萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬21.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷９６號７樓
📍 中正區建物 53.9 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1968萬45.6 萬/坪
基隆市中正區祥豐街８３１號
📍 中正區建物 43.2 坪7房7廳7衛全共 三層 層屋齡 0670110
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1785萬18.3 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷７７弄１５號
📍 中正區建物 97.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1785萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬27.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號２樓之２
📍 中正區建物 59.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬15.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街２８８號２２樓
📍 中正區建物 82.8 坪4房2廳2衛二十二層，二十三層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1488萬23.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６１巷５１號五樓
📍 中正區建物 66.1 坪4房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1090417
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬22.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號七樓之２
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1190萬29.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街９２號９樓之１
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬33.5 萬/坪
基隆市中正區中正路２４之２號
📍 中正區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1150萬2023年 1350萬區間 1,150~1,350 萬
成交總價
1350萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬32.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街８８號１１樓
📍 中正區建物 40.7 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.3 萬/坪
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