法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 160 筆成交記錄，建物成交均價約 382 萬，均坪單價 26.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/6 頁
160
成交筆數
382萬
成交均價
26.2
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 160 筆 · 第 1/6 頁
土地其他
德厚段308-40地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
554萬
22.9 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區劉銘傳路３號底二層
📍 仁愛區建物 16.3 坪地下二層共 八層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
德厚段149地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
44.1 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區仁一路２７７號地下二層
📍 仁愛區建物 17.8 坪地下二層共 九層 層屋齡 0981230
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
209萬
土地其他
南新段163地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.6 萬/坪
土地其他
德厚段741-3地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.9 萬/坪
土地其他
德厚段735-9地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
88萬
6.9 萬/坪
土地其他
南新段545地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
570萬
55.4 萬/坪
土地其他
延年段1214地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
448萬
12.3 萬/坪
土地其他
成功段1140地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
204萬
33.8 萬/坪
土地其他
德厚段605-25地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
33.6 萬/坪
土地其他
延年段1171地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
75萬
8.3 萬/坪
土地其他
延年段594地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
684萬
24.0 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區龍安街１９８巷２９號等共同使用
📍 仁愛區建物 10.4 坪一層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
基隆市仁愛區龍安街１９８巷２９號等共同使用
📍 仁愛區建物 10.4 坪一層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
基隆市仁愛區龍安街１９８巷２９號等共同使用
📍 仁愛區建物 10.4 坪一層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
德厚段309-4地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
199萬
73.1 萬/坪
土地其他
中興段二小段159地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
12萬
土地其他
南新段812地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.8 萬/坪
土地其他
成功段1651-1地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.9 萬/坪
土地其他
中興段一小段50地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
19.3 萬/坪
土地其他
中興段一小段50地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
19.3 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
190萬
車位其他電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
土地其他
延平段495-1地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
92萬
27.6 萬/坪
土地其他
成功段888地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
45萬
2.9 萬/坪
土地其他
成功段192地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
德厚段154地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
275萬
45.5 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區建物 8.5 坪
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
中興段一小段98地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
417萬
45.9 萬/坪
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