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基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 1/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄６號
📍 仁愛區建物 22.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570419
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
395萬
17.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區愛九路１２號
📍 仁愛區建物 40.6 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0501000
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
104萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠一路三巷９號
📍 仁愛區建物 15.5 坪9房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0600410
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街１６巷１號
📍 仁愛區建物 27.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0510300
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區光一路２２號
📍 仁愛區建物 58.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0611114
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁二路１８號
📍 仁愛區建物 43.3 坪5房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0540100
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街７２號
📍 仁愛區建物 12.3 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街１０５巷５號
📍 仁愛區建物 25.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0590128
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 416萬區間 416~600 萬
成交總價
600萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路８２號
📍 仁愛區建物 33.2 坪全共 二層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
153.4 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區愛四路２巷２６號
📍 仁愛區建物 8.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0470900
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路４號
📍 仁愛區建物 31.7 坪4房5廳5衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
26.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區孝二路２２號
📍 仁愛區建物 24.0 坪全共 二層 層屋齡 0390000
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路２０號
📍 仁愛區建物 45.5 坪4房8廳4衛全共 四層 層屋齡 0490330
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區自來街１５號
📍 仁愛區建物 30.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.1 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁一路１４７號
📍 仁愛區建物 44.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0550500
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街３３巷１７號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500700
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路１１巷１３號
📍 仁愛區建物 16.1 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0460320
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路４５巷１３號
📍 仁愛區建物 8.3 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 196萬2021年 300萬區間 196~300 萬
成交總價
196萬
23.8 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７０巷２號
📍 仁愛區建物 13.8 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0520900
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區孝二路１０７號
📍 仁愛區建物 17.8 坪全共 二層 層屋齡 0360800
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
638萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１５１巷５號
📍 仁愛區建物 9.0 坪2房3廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄５２號
📍 仁愛區建物 20.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690825
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路８３號
📍 仁愛區建物 18.4 坪全共 一層 層屋齡 0420600
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街５４巷１６號
📍 仁愛區建物 14.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651119
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
165萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄１２號
📍 仁愛區建物 9.4 坪全共 一層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街１０５巷５號
📍 仁愛區建物 25.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0590128
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 416萬區間 416~600 萬
成交總價
416萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路５５號
📍 仁愛區建物 34.0 坪3房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄１０號
📍 仁愛區建物 24.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0631227
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華一街５號
📍 仁愛區建物 51.6 坪2房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0610411
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區忠四路９號
📍 仁愛區建物 47.1 坪4房4廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.2 萬/坪
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