法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 2/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛三路１２號
📍 仁愛區建物 38.3 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0470714
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
70.4 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區自來街１９號
📍 仁愛區建物 23.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0460413
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷４號
📍 仁愛區建物 24.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570122
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路１１巷１５號
📍 仁愛區建物 24.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0460600
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
706萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷３６號
📍 仁愛區建物 8.3 坪全共 一層 層屋齡 0381100
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
230萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街６巷２號
📍 仁愛區建物 10.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0391000
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1080萬2024年 1000萬區間 1,000~1,080 萬
成交總價
1080萬
101.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區成功一路６７巷２１號
📍 仁愛區建物 11.9 坪4房5廳3衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
35.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁二路１１９巷５４號
📍 仁愛區建物 30.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0460600
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１１３號
📍 仁愛區建物 32.1 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0610315
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷２號
📍 仁愛區建物 24.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570122
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１７１號
📍 仁愛區建物 17.0 坪3房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0570425
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
920萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３１巷２１號
📍 仁愛區建物 13.8 坪全共 三層 層屋齡 0561104
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
310萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路３１９巷１０號
📍 仁愛區建物 35.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
765萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路６５巷１號
📍 仁愛區建物 1.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
54.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６５號
📍 仁愛區建物 39.9 坪全共 二層 層屋齡 0040000
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
108.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６１巷２號
📍 仁愛區建物 49.5 坪全共 四層 層屋齡 0630829
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６３號
📍 仁愛區建物 44.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街６巷２號
📍 仁愛區建物 10.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0391000
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1080萬2024年 1000萬區間 1,000~1,080 萬
成交總價
1000萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１１號
📍 仁愛區建物 12.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0500100
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１３號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570627
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街４０巷２５弄１１號
📍 仁愛區建物 11.9 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0340000
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
490萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路８６號
📍 仁愛區建物 118.0 坪10房5廳6衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄５號
📍 仁愛區建物 16.8 坪全共 二層 層屋齡 0471200
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
110萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁四路２６號
📍 仁愛區建物 19.2 坪全共 四層 層屋齡 0491000
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛五路４號
📍 仁愛區建物 35.3 坪全共 三層 層屋齡 0511000
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2600萬2021年 1800萬區間 1,800~2,600 萬
成交總價
2600萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠四路１２號
📍 仁愛區建物 23.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0460600
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路５３巷７號
📍 仁愛區建物 41.5 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛七路２３號
📍 仁愛區建物 25.7 坪1房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
25.7 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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