法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 3/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路１３６號
📍 仁愛區建物 36.4 坪全共 三層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路３１９巷２３號
📍 仁愛區建物 10.2 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0530400
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街８巷１２號
📍 仁愛區建物 68.4 坪全共 二層 層屋齡 0550700
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁一路１７３號
📍 仁愛區建物 65.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
836萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛七路２５號
📍 仁愛區建物 26.6 坪全共 二層 層屋齡 0561026
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛七路２１號
📍 仁愛區建物 26.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路３０巷３６號
📍 仁愛區建物 37.8 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0370000
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
545萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街８巷６號
📍 仁愛區建物 45.6 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0510300
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區龍安街２２０巷２２．２２－１～２２－６號
📍 仁愛區建物 2.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0120000
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
30萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路５１巷１０號
📍 仁愛區建物 38.7 坪6房0廳6衛全共 三層 層屋齡 0550328
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 820萬2023年 790萬2022年 720萬區間 720~820 萬
成交總價
820萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路２３巷３弄２３號
📍 仁愛區建物 10.0 坪全共 二層 層屋齡 0410000
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷８號
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 230萬區間 230~480 萬
成交總價
480萬
22.1 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街６５巷２號
📍 仁愛區建物 24.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580403
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
253萬
10.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７０巷１０號
📍 仁愛區建物 9.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
124萬
12.6 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街１０５巷２號
📍 仁愛區建物 7.9 坪5房3廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路３０巷２５號
📍 仁愛區建物 75.0 坪10房0廳10衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路２３巷４弄３０號
📍 仁愛區建物 5.3 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0390000
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
295萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛九路２６號
📍 仁愛區建物 36.1 坪全共 二層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1340萬2023年 1500萬區間 1,340~1,500 萬
成交總價
1340萬
37.1 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁五路９號
📍 仁愛區建物 53.8 坪全共 三層 層屋齡 0470700
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１６９號
📍 仁愛區建物 72.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0570716
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
41.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區南榮路２６９巷８號
📍 仁愛區建物 13.6 坪全共 一層 層屋齡 0410000
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路３１號
📍 仁愛區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0520200
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄７號
📍 仁愛區建物 24.8 坪全共 二層 層屋齡 0540200
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路３６９號
📍 仁愛區建物 15.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
34.2 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之１５號
📍 仁愛區建物 4.3 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
215萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１１號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570627
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華二街２０號
📍 仁愛區建物 53.1 坪5房5廳5衛全共 四層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路５１巷１０號
📍 仁愛區建物 38.7 坪6房0廳6衛全共 三層 層屋齡 0550328
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 820萬2023年 790萬2022年 720萬區間 720~820 萬
成交總價
790萬
20.4 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區崇安街８巷１６號
📍 仁愛區建物 19.3 坪全共 二層 層屋齡 0551000
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路１６９巷８３號
📍 仁愛區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.1 萬/坪
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