法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 4/10 頁
建物透天厝
基隆市仁愛區愛九路２５巷５號
📍 仁愛區建物 25.7 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0510000
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路３９號
📍 仁愛區建物 21.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區光二路２１號
📍 仁愛區建物 57.3 坪全共 四層 層屋齡 0610930
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路２３１巷１４號
📍 仁愛區建物 5.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640326
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
37萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路４５巷１９號
📍 仁愛區建物 9.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路２９巷１號
📍 仁愛區建物 37.4 坪7房0廳4衛全共 三層 層屋齡 0460130
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華一街７號
📍 仁愛區建物 53.1 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路４９號
📍 仁愛區建物 72.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛九路２６號
📍 仁愛區建物 36.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1340萬2023年 1500萬區間 1,340~1,500 萬
成交總價
1500萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街１９巷７號
📍 仁愛區建物 33.1 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0570600
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
418萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１１７巷２７弄２號
📍 仁愛區建物 41.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0671016
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷８號
📍 仁愛區建物 21.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 230萬區間 230~480 萬
成交總價
230萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路５１巷８號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551021
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠四路１１巷２號
📍 仁愛區建物 30.8 坪全共 三層 層屋齡 0471118
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 980萬2022年 710萬區間 710~980 萬
成交總價
980萬
31.9 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁五路１９號
📍 仁愛區建物 53.8 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0470700
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路３５號
📍 仁愛區建物 3.0 坪6房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0500000
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
35萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄４號
📍 仁愛區建物 31.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720630
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路１０巷５號
📍 仁愛區建物 15.4 坪2房4廳3衛全共 一層 層屋齡 0461031
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華三街５３號
📍 仁愛區建物 66.9 坪全共 四層 層屋齡 0620616
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 1180萬2022年 1035萬區間 1,035~1,180 萬
成交總價
1180萬
17.6 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７３巷６號
📍 仁愛區建物 11.1 坪1房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷２５號
📍 仁愛區建物 12.2 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0440600
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
32.9 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之５號
📍 仁愛區建物 4.5 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
140萬
31.4 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之２５號
📍 仁愛區建物 2.2 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
44.8 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區龍安街６６號
📍 仁愛區建物 11.5 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路２８號
📍 仁愛區建物 106.0 坪13房1廳10衛全共 四層 層屋齡 0420000
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
35.8 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區忠一路２８號
📍 仁愛區建物 42.4 坪全共 三層 層
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區愛五路６巷５８號
📍 仁愛區建物 10.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0490800
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄６２號
📍 仁愛區建物 20.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690825
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
620萬
30.4 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區獅球路４４巷２４號
📍 仁愛區建物 49.0 坪全共 二層 層屋齡 0510900
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路３９３巷４５號
📍 仁愛區建物 48.7 坪5房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0720723
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
630萬
12.9 萬/坪
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