法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 5/10 頁
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之３０號
📍 仁愛區建物 17.8 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
980萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路３巷２２號
📍 仁愛區建物 24.2 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0560600
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
660萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路６１號
📍 仁愛區建物 110.8 坪全共 四層 層屋齡 0380600
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２１巷１號
📍 仁愛區建物 11.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
93.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄１４號
📍 仁愛區建物 6.7 坪全共 一層 層屋齡 0340800
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛二路２６號
📍 仁愛區建物 60.4 坪全共 四層 層屋齡 0620403
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛二路２４號
📍 仁愛區建物 62.1 坪全共 四層 層屋齡 0620403
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠三路７７號
📍 仁愛區建物 21.2 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0470800
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
470萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛七路１７巷１２號
📍 仁愛區建物 26.8 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0550430
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁一路２１５號
📍 仁愛區建物 61.4 坪6房7廳4衛全共 三層 層屋齡 0521100
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路１０巷１號
📍 仁愛區建物 19.3 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0490800
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
85萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６１巷１６號
📍 仁愛區建物 16.5 坪全共 三層 層屋齡 0530300
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
475萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路７９巷２１號
📍 仁愛區建物 29.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0130000
📅 成交日 2022-12-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區延平街４７巷６號
📍 仁愛區建物 30.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0560500
📅 成交日 2022-12-17
同棟記錄 →
成交總價
598萬
19.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路２７巷２６號
📍 仁愛區建物 18.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0520300
📅 成交日 2022-12-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１６１巷１０．１０之１．１０之２．１０之３．１０之４號
📍 仁愛區建物 83.6 坪13房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路１１巷２４號
📍 仁愛區建物 18.4 坪全共 二層 層屋齡 0480100
📅 成交日 2022-12-10
同棟記錄 →
成交總價
275萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路８１號
📍 仁愛區建物 75.2 坪5房2廳4衛全共 六層 層
📅 成交日 2022-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.6 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區獅球路４４巷１４３號
📍 仁愛區建物 13.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600914
📅 成交日 2022-11-26
同棟記錄 →
成交總價
125萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路４４３號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0460100
📅 成交日 2022-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路６號
📍 仁愛區建物 29.7 坪7房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0471200
📅 成交日 2022-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 550萬2022年 550萬
成交總價
550萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路２８巷１號
📍 仁愛區建物 25.6 坪7房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0610720
📅 成交日 2022-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 609萬2022年 609萬
成交總價
609萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路２８巷１號
📍 仁愛區建物 25.6 坪7房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0610720
📅 成交日 2022-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 609萬2022年 609萬
成交總價
609萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路６０號
📍 仁愛區建物 73.8 坪全共 四層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2022-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3475萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠一路３之２號
📍 仁愛區建物 80.0 坪全共 四層 層屋齡 0580304
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
77.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區南榮路３１９巷２１號
📍 仁愛區建物 6.3 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0510400
📅 成交日 2022-08-18
同棟記錄 →
成交總價
60萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區延平街６２號
📍 仁愛區建物 48.1 坪15房1廳14衛全共 二層 層屋齡 0550100
📅 成交日 2022-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路４２號
📍 仁愛區建物 44.0 坪全共 三層 層屋齡 0390900
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1772萬
40.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之６號
📍 仁愛區建物 4.5 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
29.1 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２弄１９號
📍 仁愛區建物 5.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
67萬
11.4 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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