法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 6/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區成功一路５１巷１４弄７號
📍 仁愛區建物 2.7 坪2房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 215萬2021年 210萬區間 210~215 萬
成交總價
215萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路８４號
📍 仁愛區建物 20.3 坪9房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0240000
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１９巷１３號
📍 仁愛區建物 19.2 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570409
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路６號
📍 仁愛區建物 29.7 坪7房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0471200
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 550萬2022年 550萬
成交總價
550萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路４６號
📍 仁愛區建物 38.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2022-06-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
129.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路８號
📍 仁愛區建物 29.4 坪全共 三層 層屋齡 0461231
📅 成交日 2022-06-04
同棟記錄 →
成交總價
723萬
24.6 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁一路１５１號
📍 仁愛區建物 56.3 坪全共 四層 層屋齡 0480430
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路２３巷３衖９號
📍 仁愛區建物 7.5 坪全共 三層 層屋齡 0510520
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路２９巷６號
📍 仁愛區建物 24.7 坪8房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0400000
📅 成交日 2022-05-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路５０３之１號
📍 仁愛區建物 28.3 坪全共 一層 層
📅 成交日 2022-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
40.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁一路２４１號
📍 仁愛區建物 52.8 坪全共 三層 層屋齡 0521100
📅 成交日 2022-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路２號
📍 仁愛區建物 19.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0451100
📅 成交日 2022-04-24
同棟記錄 →
成交總價
680萬
34.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區獅球路１１巷１４號
📍 仁愛區建物 11.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0500100
📅 成交日 2022-04-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.6 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之１１號
📍 仁愛區建物 4.5 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
82萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華三街５３號
📍 仁愛區建物 66.9 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0620616
📅 成交日 2022-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 1180萬2022年 1035萬區間 1,035~1,180 萬
成交總價
1035萬
15.5 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷１０號
📍 仁愛區建物 61.1 坪7房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0801008
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
458萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２０號
📍 仁愛區建物 64.2 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0500800
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠四路１１巷２號
📍 仁愛區建物 30.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0471118
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 980萬2022年 710萬區間 710~980 萬
成交總價
710萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９６號
📍 仁愛區建物 49.5 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0611226
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路５１巷１０號
📍 仁愛區建物 38.7 坪6房0廳6衛全共 三層 層屋齡 0550328
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 820萬2023年 790萬2022年 720萬區間 720~820 萬
成交總價
720萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛九路２８號
📍 仁愛區建物 35.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
27.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區忠四路４１號
📍 仁愛區建物 31.0 坪4房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0400100
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路２３５號
📍 仁愛區建物 51.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0571017
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路２８巷２０號
📍 仁愛區建物 48.7 坪12房1廳13衛全共 三層 層屋齡 0540400
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁一路３１９號
📍 仁愛區建物 54.8 坪全共 五層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
75.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街６巷３５號
📍 仁愛區建物 25.9 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0470500
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
215萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷７４號
📍 仁愛區建物 18.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0601030
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
68萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷７６號
📍 仁愛區建物 18.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0601030
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
68萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街３３巷７號
📍 仁愛區建物 18.5 坪6房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0630729
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
425萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１９３號
📍 仁愛區建物 27.7 坪全共 二層 層屋齡 0480513
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 750萬2021年 210萬區間 210~750 萬
成交總價
750萬
27.1 萬/坪
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