法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 7/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛五路４號
📍 仁愛區建物 35.3 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0511000
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2600萬2021年 1800萬區間 1,800~2,600 萬
成交總價
1800萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路５４號
📍 仁愛區建物 24.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0520600
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
950萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１９３號
📍 仁愛區建物 4.6 坪全共 二層 層屋齡 0480513
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 750萬2021年 210萬區間 210~750 萬
成交總價
210萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路２４號
📍 仁愛區建物 84.8 坪全共 四層 層屋齡 0490500
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
33.9 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區成功一路１１３巷７５號
📍 仁愛區建物 10.4 坪4房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄６號
📍 仁愛區建物 26.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 420萬2019年 400萬區間 400~420 萬
成交總價
420萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華三街４３號
📍 仁愛區建物 75.0 坪6房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0611019
📅 成交日 2021-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 1400萬2020年 1200萬區間 1,200~1,400 萬
成交總價
1400萬
18.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７０巷１８號
📍 仁愛區建物 9.0 坪4房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
215萬
23.9 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區忠四路５號
📍 仁愛區建物 40.7 坪全共 四層 層屋齡 0460500
📅 成交日 2021-10-17
同棟記錄 →
成交總價
620萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄１７號
📍 仁愛區建物 17.2 坪全共 二層 層屋齡 0550100
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區成功一路５１巷１４弄７號
📍 仁愛區建物 2.7 坪2房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 215萬2021年 210萬區間 210~215 萬
成交總價
210萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄１３號
📍 仁愛區建物 19.2 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0631119
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１２號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570719
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路４７號
📍 仁愛區建物 35.5 坪2房4廳2衛全共 三層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
29.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街３３巷１８號
📍 仁愛區建物 23.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0500700
📅 成交日 2021-09-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路４５巷１３號
📍 仁愛區建物 8.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2021-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 196萬2021年 300萬區間 196~300 萬
成交總價
300萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路１１之４號
📍 仁愛區建物 101.0 坪4房5廳8衛全共 五層 層屋齡 0420200
📅 成交日 2021-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄２１號
📍 仁愛區建物 34.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580326
📅 成交日 2021-08-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷３１號
📍 仁愛區建物 13.1 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄９號
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0550200
📅 成交日 2021-08-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛七路１２號
📍 仁愛區建物 54.9 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0560500
📅 成交日 2021-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華一街２１號
📍 仁愛區建物 77.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0610912
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華一街２３號
📍 仁愛區建物 53.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0610110
📅 成交日 2021-07-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路４８巷５３之１號
📍 仁愛區建物 16.1 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0590801
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區成功一路１４巷２６號
📍 仁愛區建物 25.1 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0600708
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
建物透天厝
復興街７０巷１６號
📍 仁愛區建物 5.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490900
📅 成交日 2021-05-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
愛三路５８號
📍 仁愛區建物 4.5 坪5房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
愛二路４９號
📍 仁愛區建物 96.6 坪4房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0770726
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
劉銘傳路１１０巷７８號
📍 仁愛區建物 18.0 坪全共 二層 層屋齡 0601030
📅 成交日 2021-04-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
愛二路２１號
📍 仁愛區建物 79.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0230000
📅 成交日 2021-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
45.9 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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