法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 8/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
南榮路４７號
📍 仁愛區建物 35.5 坪2房4廳2衛全共 三層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2021-03-27
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
愛九路５號
📍 仁愛區建物 40.2 坪6房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0510400
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.8 萬/坪
建物透天厝
復興街７０巷５號
📍 仁愛區建物 6.7 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0500900
📅 成交日 2021-03-16
同棟記錄 →
成交總價
105萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
曲水街１９巷１２號
📍 仁愛區建物 33.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0570630
📅 成交日 2021-03-13
同棟記錄 →
成交總價
458萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路１１３巷２１弄３１號
📍 仁愛區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0581024
📅 成交日 2021-03-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅球路１６９巷５弄２５號
📍 仁愛區建物 16.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0511215
📅 成交日 2021-03-04
同棟記錄 →
成交總價
130萬
7.7 萬/坪
建物透天厝
仁一路９５巷１４號
📍 仁愛區建物 10.7 坪3房0廳3衛全共 一層 層屋齡 0380000
📅 成交日 2021-02-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠三路１９號
📍 仁愛區建物 60.5 坪4房5廳4衛全共 五層 層屋齡 0620103
📅 成交日 2021-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅球路４８巷１２號
📍 仁愛區建物 28.5 坪3房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0501200
📅 成交日 2021-01-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南榮路３１９巷７號
📍 仁愛區建物 26.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0440000
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南榮路３８９號
📍 仁愛區建物 10.5 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0401000
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街１９６巷２號
📍 仁愛區建物 36.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0380000
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 420萬2020年 399萬區間 399~420 萬
成交總價
420萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
華二街２２號
📍 仁愛區建物 53.1 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街１９８巷４弄１４號
📍 仁愛區建物 23.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580421
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
382萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街１９８巷４弄１５號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0580421
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孝一路２３巷５弄２１號
📍 仁愛區建物 10.0 坪全共 四層 層屋齡 0551100
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
270萬
27.0 萬/坪
建物透天厝
南榮路２７９巷６號
📍 仁愛區建物 20.9 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0440615
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
劉銘傳路１１巷２２弄２號
📍 仁愛區建物 21.5 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0470400
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
910萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁三路１之１號
📍 仁愛區建物 34.3 坪5房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0500600
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路５１巷１７號
📍 仁愛區建物 12.7 坪全共 二層 層屋齡 0450700
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
174萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
劉銘傳路２３號
📍 仁愛區建物 21.6 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0581014
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
967萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街３０號
📍 仁愛區建物 31.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0430100
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孝四路２９號
📍 仁愛區建物 99.6 坪3房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0571228
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
40.0 萬/坪
建物透天厝
劉銘傳路１１巷２４弄２號
📍 仁愛區建物 10.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470400
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
劉銘傳路９３巷６號
📍 仁愛區建物 29.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0520600
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街１９６巷２號
📍 仁愛區建物 36.6 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0380000
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 420萬2020年 399萬區間 399~420 萬
成交總價
399萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孝四路１４號
📍 仁愛區建物 298.9 坪10房5廳10衛全共 五層 層屋齡 0571231
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁三路３巷１２號
📍 仁愛區建物 18.7 坪全共 二層 層屋齡 0401100
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街２１６號
📍 仁愛區建物 15.7 坪8房2廳8衛全共 二層 層屋齡 0580000
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
840萬
53.4 萬/坪
建物透天厝
忠四路５號
📍 仁愛區建物 40.7 坪全共 四層 層屋齡 0460500
📅 成交日 2020-10-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.8 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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