法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 982 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/10 頁
281
成交筆數
982萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-01-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 9/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
仁二路５１巷８號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551021
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
238萬
9.5 萬/坪
建物透天厝
南榮路１６１巷３３號
📍 仁愛區建物 22.8 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0550500
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
236萬
10.3 萬/坪
建物透天厝
獅球路４４巷１４３號
📍 仁愛區建物 13.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600914
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崇安街８巷６號
📍 仁愛區建物 45.6 坪2房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0510300
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.2 萬/坪
建物透天厝
獅球路４４巷３２號
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
165萬
7.6 萬/坪
建物透天厝
復興街３３巷２３號
📍 仁愛區建物 20.5 坪全共 二層 層屋齡 0500500
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.7 萬/坪
建物透天厝
復興街６巷２９號
📍 仁愛區建物 21.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0540200
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.8 萬/坪
建物透天厝
曲水街２７巷１３號
📍 仁愛區建物 11.2 坪4房1廳3衛全共 一層 層屋齡 03701
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街９６巷１弄８號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0511000
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
275萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅球路３１巷２４弄１２號
📍 仁愛區建物 9.4 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.7 萬/坪
建物透天厝
獅球路４８巷５１號
📍 仁愛區建物 13.2 坪4房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0461000
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
160萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
愛九路３４號
📍 仁愛區建物 32.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500300
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
925萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
劉銘傳路４３巷２４號
📍 仁愛區建物 34.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
724萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南榮路１１３號
📍 仁愛區建物 32.1 坪3房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0610315
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠二路４９號
📍 仁愛區建物 49.0 坪全共 三層 層屋齡 0360101
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
延平街８０號
📍 仁愛區建物 32.1 坪全共 二層 層屋齡 0590000
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
588萬
18.3 萬/坪
建物透天厝
忠四路２５號
📍 仁愛區建物 36.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0460000
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
838萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街４０巷２３弄３號
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0540817
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
233萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９號
📍 仁愛區建物 50.5 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0540301
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街９６巷１弄８號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0511001
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁四路２４號
📍 仁愛區建物 65.2 坪2房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0500119
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
48.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７０巷７號
📍 仁愛區建物 8.4 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街６４巷９號
📍 仁愛區建物 8.2 坪全共 一層 層屋齡 0350101
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路２２９號
📍 仁愛區建物 47.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
138.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路７９巷２７號
📍 仁愛區建物 73.8 坪1房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0631213
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６號
📍 仁愛區建物 45.7 坪3房4廳1衛全共 四層 層屋齡 0590202
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９２號
📍 仁愛區建物 122.4 坪全共 四層 層屋齡 0650525
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路５１巷６號
📍 仁愛區建物 29.8 坪7房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0550501
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
580萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛三路５８號
📍 仁愛區建物 4.5 坪3房0廳3衛全共 五層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華三街４３號
📍 仁愛區建物 75.0 坪全共 四層 層屋齡 0611019
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 1400萬2020年 1200萬區間 1,200~1,400 萬
成交總價
1200萬
16.0 萬/坪
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