法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 317 筆成交記錄，建物成交均價約 1,337 萬，均坪單價 34.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/11 頁
317
成交筆數
1,337萬
成交均價
34.2
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 317 筆 · 第 1/11 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠一路１６號
📍 仁愛區建物 65.8 坪二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，地下層共 九層 層屋齡 0600605
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號八樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1800萬2021年 1677萬區間 1,677~1,800 萬
成交總價
1800萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號六樓之１
📍 仁愛區建物 65.9 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1150126
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1633萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號九樓
📍 仁愛區建物 67.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1150126
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1784萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號五樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1067萬2020年 1037萬區間 1,037~1,067 萬
成交總價
1067萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１２號１０樓
📍 仁愛區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街１６巷１號
📍 仁愛區建物 27.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0510300
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街１２巷２７號
📍 仁愛區建物 26.4 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610411
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區光一路２２號
📍 仁愛區建物 58.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0611114
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛七路９號２樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１６之１號１１樓
📍 仁愛區建物 96.9 坪十一層共 十二層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
18.6 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁二路１８號
📍 仁愛區建物 43.3 坪5房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0540100
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛七路９號３樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號四樓之二
📍 仁愛區建物 22.5 坪2房2廳2衛四層，見其他登記事項共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁四路４５號
📍 仁愛區建物 10.3 坪一層，騎樓，夾層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
145.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１７號１０樓之１
📍 仁愛區建物 42.6 坪3房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１６之１號８樓
📍 仁愛區建物 96.9 坪八層共 十二層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１７號４樓之１
📍 仁愛區建物 42.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛七路９號４樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區龍安街１９８巷５１之１號二樓
📍 仁愛區建物 46.9 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區孝四路３號２樓
📍 仁愛區建物 52.8 坪二層共 十層 層屋齡 0800413
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛七路９號５樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號３樓之２
📍 仁愛區建物 34.0 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1150萬2021年 870萬區間 870~1,150 萬
成交總價
1150萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區華一街１４號３樓
📍 仁愛區建物 51.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號六樓之五
📍 仁愛區建物 49.6 坪3房2廳2衛六層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區孝四路３０之５號
📍 仁愛區建物 35.5 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0711203
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路２５巷８號十二樓之一
📍 仁愛區建物 48.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0920424
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街１８號
📍 仁愛區建物 35.3 坪3房3廳1衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0851106
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷５４號１１樓
📍 仁愛區建物 51.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區自來街３８號
📍 仁愛區建物 26.8 坪2房4廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
38.0 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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