法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 1/71 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區龍安街２２０巷８之３號６樓
📍 仁愛區建物 36.5 坪5房3廳3衛六層共 六層 層屋齡 0820518
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 880萬2021年 880萬
成交總價
880萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠一路１６號
📍 仁愛區建物 65.8 坪二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，地下層共 九層 層屋齡 0600605
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２９０之２號
📍 仁愛區建物 20.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷１９之１號
📍 仁愛區建物 21.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.8 坪三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2023年 340萬2023年 288萬區間 280~455 萬
成交總價
455萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號八樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1800萬2021年 1677萬區間 1,677~1,800 萬
成交總價
1800萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路４３巷３０號
📍 仁愛區建物 15.9 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650217
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號六樓之１
📍 仁愛區建物 65.9 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1150126
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1633萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號九樓
📍 仁愛區建物 67.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1150126
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1784萬
28.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷６１之３號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 200萬2023年 60萬區間 60~200 萬
成交總價
200萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街４４之１號
📍 仁愛區建物 34.2 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0611019
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄６號
📍 仁愛區建物 22.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570419
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
395萬
17.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５２號四樓
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房0廳3衛四層共 四層 層屋齡 0600920
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號五樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1067萬2020年 1037萬區間 1,037~1,067 萬
成交總價
1067萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路２８巷１０號
📍 仁愛區建物 33.0 坪5房3廳3衛二層，三層共 三層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區愛九路１２號
📍 仁愛區建物 40.6 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0501000
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
104萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷４１之３號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１２號１０樓
📍 仁愛區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷４７之４號２樓
📍 仁愛區建物 16.5 坪4房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730905
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路９５巷２２之１號
📍 仁愛區建物 16.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
330萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路２０巷７號２樓
📍 仁愛區建物 35.4 坪4房2廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
728萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠一路三巷９號
📍 仁愛區建物 15.5 坪9房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0600410
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路２２．２２之１號
📍 仁愛區建物 20.7 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0650426
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
195萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號十三樓之一
📍 仁愛區建物 60.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷１２之１號
📍 仁愛區建物 20.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之５號
📍 仁愛區建物 21.5 坪二層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 180萬2024年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
200萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷３２號２樓
📍 仁愛區建物 14.0 坪1房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 88萬2025年 60萬區間 60~88 萬
成交總價
88萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街１６巷１號
📍 仁愛區建物 27.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0510300
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷１２號
📍 仁愛區建物 13.9 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0720411
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
750萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路２１２巷１５之３號
📍 仁愛區建物 20.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650511
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.2 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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