法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,294 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/44 頁
1,294
成交筆數
264萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,294 筆 · 第 10/44 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１６１巷２０之２號
📍 仁愛區建物 14.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680606
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 367萬2022年 348萬區間 348~367 萬
成交總價
367萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２７巷５２號地下一層
📍 仁愛區建物 25.6 坪3房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 135萬2022年 130萬區間 130~135 萬
成交總價
135萬
5.3 萬/坪
土地其他
成功段1094-39地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
18萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷８號
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 230萬區間 230~480 萬
成交總價
480萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１７之１號
📍 仁愛區建物 26.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 710萬2024年 480萬2024年 400萬區間 400~710 萬
成交總價
480萬
17.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２６０之１５號
📍 仁愛區建物 26.0 坪6房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 200萬區間 200~210 萬
成交總價
210萬
8.1 萬/坪
土地其他
延年段422地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路５５巷３之４號
📍 仁愛區建物 25.7 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷９之１號５樓
📍 仁愛區建物 28.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街６５巷２號
📍 仁愛區建物 24.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580403
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
253萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２７巷１號二樓
📍 仁愛區建物 26.1 坪3房2廳1衛二層共 二層 層
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄９之１號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房0廳3衛二層共 四層 層屋齡 0630523
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街２０巷１１之１號
📍 仁愛區建物 16.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680718
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華四街１４之３號
📍 仁愛區建物 25.9 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 496萬2022年 445萬區間 445~496 萬
成交總價
496萬
19.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３９號
📍 仁愛區建物 25.6 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590930
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 320萬2023年 300萬2022年 230萬區間 230~320 萬
成交總價
320萬
12.5 萬/坪
土地其他
南新段784-36地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
238萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華四街１９之１號
📍 仁愛區建物 23.4 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
435萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛五路１９巷２３之４號
📍 仁愛區建物 18.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710507
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路３０號２樓
📍 仁愛區建物 10.8 坪2房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路９５巷２２號
📍 仁愛區建物 16.6 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 328萬2019年 315萬區間 315~328 萬
成交總價
328萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷２９之１號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
146萬
6.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７０巷１０號
📍 仁愛區建物 9.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
124萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區孝三路８１號５樓之１
📍 仁愛區建物 12.8 坪五層共 七層 層屋齡 0750822
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區自來街２６號
📍 仁愛區建物 13.1 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 331萬區間 331~350 萬
成交總價
350萬
26.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街９４號
📍 仁愛區建物 26.7 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0660312
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街１０５巷２號
📍 仁愛區建物 7.9 坪5房3廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１４９之２號４樓
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720804
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
435萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２７巷３３號５樓
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 340萬2023年 350萬區間 340~350 萬
成交總價
340萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街７號２樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪二層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街２９號４樓
📍 仁愛區建物 23.5 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 460萬2023年 420萬2022年 360萬區間 360~460 萬
成交總價
460萬
19.6 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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