法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,294 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/44 頁
1,294
成交筆數
264萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,294 筆 · 第 11/44 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝二路２９巷１７號
📍 仁愛區建物 13.6 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街１４３號３樓
📍 仁愛區建物 13.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
270萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１９之３號
📍 仁愛區建物 27.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１７０之１號
📍 仁愛區建物 18.7 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670323
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷２４弄１９號
📍 仁愛區建物 12.8 坪3房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0600621
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 325萬2022年 250萬區間 250~325 萬
成交總價
325萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路２３巷４弄３０號
📍 仁愛區建物 5.3 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0390000
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
295萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷３３弄６號
📍 仁愛區建物 19.9 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２４０之２號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 330萬2024年 110萬區間 110~330 萬
成交總價
110萬
5.0 萬/坪
土地其他
德厚段699地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝二路４６巷２之７號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650904
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華三街５５號４樓
📍 仁愛區建物 12.5 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620616
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
216萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華三街５５號二、三樓
📍 仁愛區建物 25.0 坪2房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
434萬
17.3 萬/坪
土地其他
成功段333地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
140萬
21.0 萬/坪
土地其他
德厚段743-23地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝三路３０巷１３號２樓
📍 仁愛區建物 4.0 坪二層共 五層 層屋齡 0780829
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 60萬2022年 180萬區間 60~180 萬
成交總價
60萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街６巷４６之２號
📍 仁愛區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0661116
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 600萬2024年 400萬區間 400~600 萬
成交總價
400萬
18.6 萬/坪
土地其他
延年段840地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１９１巷２之３號
📍 仁愛區建物 18.3 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660209
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６４巷１４之６號
📍 仁愛區建物 16.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 210萬2024年 185萬區間 185~210 萬
成交總價
185萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄１９號３樓
📍 仁愛區建物 23.2 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
325萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街５９之１號
📍 仁愛區建物 34.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛七路５１之３號
📍 仁愛區建物 10.1 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600730
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
215萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝二路８３號５樓
📍 仁愛區建物 10.8 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 450萬區間 230~450 萬
成交總價
230萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１８巷１５弄５之４號
📍 仁愛區建物 30.7 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２１巷２號４樓
📍 仁愛區建物 17.1 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570222
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
325萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛六路２９號
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
454萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街３６巷１４之１號
📍 仁愛區建物 18.2 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670706
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷１號５樓
📍 仁愛區建物 31.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730302
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷４之１號
📍 仁愛區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街５７之４號
📍 仁愛區建物 25.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
345萬
13.8 萬/坪
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