法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 11/71 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠三路９９號三樓之十一
📍 仁愛區建物 10.3 坪三層共 八層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號五樓之二
📍 仁愛區建物 22.5 坪1房2廳2衛五層，見其他登記事項共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠二路１８號４．５樓
📍 仁愛區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0750307
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 570萬2024年 700萬區間 570~700 萬
成交總價
570萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區華六街１１號
📍 仁愛區建物 29.9 坪1房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0890718
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１５號８樓之１
📍 仁愛區建物 50.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街７號４樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街３２９之１號
📍 仁愛區建物 11.9 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0700704
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路６５巷１號
📍 仁愛區建物 1.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
54.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１２號４樓
📍 仁愛區建物 50.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６５號
📍 仁愛區建物 39.9 坪全共 二層 層屋齡 0040000
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
108.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６３號
📍 仁愛區建物 44.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６１巷２號
📍 仁愛區建物 49.5 坪全共 四層 層屋齡 0630829
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街１２巷３１之２號
📍 仁愛區建物 30.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路２１２巷１３之２號
📍 仁愛區建物 12.5 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620618
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛三路８７號底一層
📍 仁愛區建物 0.5 坪電梯樓梯間，地下一層共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 12萬2024年 12萬
成交總價
12萬
24.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛一路１０２之１號
📍 仁愛區建物 18.7 坪二層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷５６號９樓
📍 仁愛區建物 43.1 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷３４之２號
📍 仁愛區建物 23.4 坪5房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.8 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2023年 340萬2023年 288萬區間 280~455 萬
成交總價
435萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠三路４號６樓
📍 仁愛區建物 29.2 坪六層共 七層 層屋齡 0840622
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 670萬2024年 625萬區間 625~670 萬
成交總價
625萬
21.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛二路２之４號
📍 仁愛區建物 26.2 坪一層，騎樓共 三層 層屋齡 0370000
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１３４巷２之３號２樓
📍 仁愛區建物 25.8 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區自來街２６之１號
📍 仁愛區建物 7.9 坪1房1廳0衛一層，騎樓共 六層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十八樓之五
📍 仁愛區建物 51.2 坪3房2廳2衛二十八層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之５號
📍 仁愛區建物 21.5 坪二層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 180萬2024年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
180萬
8.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁五路２９之１號三樓
📍 仁愛區建物 35.8 坪4房2廳2衛三層，騎樓共 三層 層屋齡 0470414
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 21.4 坪3房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 300萬區間 215~635 萬
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁三路２４號４樓之１
📍 仁愛區建物 30.6 坪四層共 七層 層屋齡 0750612
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
810萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２４號１２樓之１
📍 仁愛區建物 51.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街７號３樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪三層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.2 萬/坪
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