法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,294 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/44 頁
1,294
成交筆數
264萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,294 筆 · 第 12/44 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路９８巷２弄７之２號
📍 仁愛區建物 18.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680504
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
395萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街１４３號
📍 仁愛區建物 13.2 坪一層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
28.8 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區南榮路２６９巷８號
📍 仁愛區建物 13.6 坪全共 一層 層屋齡 0410000
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１７之１號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 710萬2024年 480萬2024年 400萬區間 400~710 萬
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷１４之２號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷４２號乙
📍 仁愛區建物 18.2 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0581202
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 305萬2023年 160萬區間 160~305 萬
成交總價
305萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路１４１之６號
📍 仁愛區建物 20.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３１９號２樓之６
📍 仁愛區建物 5.6 坪二層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛二路１１號４樓
📍 仁愛區建物 17.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650501
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄７號
📍 仁愛區建物 24.8 坪全共 二層 層屋齡 0540200
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路３１９巷１８之２號
📍 仁愛區建物 18.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0730710
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 380萬2022年 220萬2022年 360萬區間 220~380 萬
成交總價
380萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路１６９巷５弄２３之４號
📍 仁愛區建物 20.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
292萬
14.2 萬/坪
土地其他
南新段914地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
57.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１９１巷４４之１號
📍 仁愛區建物 11.6 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街７號５樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 230萬2022年 100萬區間 100~230 萬
成交總價
230萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街９１之４號
📍 仁愛區建物 18.5 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 172萬區間 172~260 萬
成交總價
260萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 26.2 坪2房1廳1衛一層，地下層共 四層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 215萬區間 215~635 萬
成交總價
300萬
11.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁五路３１巷２弄６號
📍 仁愛區建物 10.3 坪2房1廳2衛三層共 三層 層
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 21.4 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 215萬區間 215~635 萬
成交總價
215萬
10.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街６之３號
📍 仁愛區建物 28.3 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0661206
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄３２號２樓
📍 仁愛區建物 13.7 坪4房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0581024
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２７４號底層
📍 仁愛區建物 20.3 坪地下一層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
88萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路３１９巷７之１４號
📍 仁愛區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0650330
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 420萬2023年 250萬區間 250~420 萬
成交總價
420萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷６之３號
📍 仁愛區建物 16.9 坪4房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.6 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之１５號
📍 仁愛區建物 4.3 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
215萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１１號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570627
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華二街３０號４樓
📍 仁愛區建物 22.7 坪2房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0711218
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
196萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛七路５３之９號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１８巷９弄１３之４號
📍 仁愛區建物 27.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街２０巷２之１號
📍 仁愛區建物 18.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 405萬2024年 310萬區間 310~405 萬
成交總價
310萬
17.2 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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