法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 12/71 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛三路１１８號８樓
📍 仁愛區建物 61.2 坪八層共 十二層 層屋齡 0811105
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷５０號３樓
📍 仁愛區建物 42.5 坪3房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷３８弄１８號
📍 仁愛區建物 21.2 坪6房4廳3衛一層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１８號３樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪6房0廳3衛三層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 1300萬區間 1,300~1,350 萬
成交總價
1350萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街４巷２號
📍 仁愛區建物 28.7 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690715
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 800萬2024年 800萬
成交總價
800萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華二街２９號５樓
📍 仁愛區建物 26.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720425
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
483萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區自來街１３巷１３號３樓
📍 仁愛區建物 25.8 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街６巷２號
📍 仁愛區建物 10.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0391000
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1080萬2024年 1000萬區間 1,000~1,080 萬
成交總價
1000萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十四樓之二
📍 仁愛區建物 27.9 坪1房1廳1衛二十四層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠四路５８號
📍 仁愛區建物 20.5 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0660511
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１１號
📍 仁愛區建物 12.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0500100
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１９０之２號
📍 仁愛區建物 18.7 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 50萬區間 50~210 萬
成交總價
210萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２８號４樓
📍 仁愛區建物 46.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區華一街１８號５樓
📍 仁愛區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷１１之２號
📍 仁愛區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650710
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 450萬2021年 380萬區間 380~450 萬
成交總價
450萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１３號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570627
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號三樓之十
📍 仁愛區建物 12.0 坪1房1廳1衛三層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 615萬2023年 520萬區間 520~615 萬
成交總價
615萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路２１９之４號
📍 仁愛區建物 20.7 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0691114
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街７２之５號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701122
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁五路１２號６樓之５
📍 仁愛區建物 34.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
938萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷５６號１０樓
📍 仁愛區建物 43.1 坪3房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１４之３號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 530萬2024年 300萬區間 300~530 萬
成交總價
300萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６４巷１４之６號
📍 仁愛區建物 16.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 210萬2024年 185萬區間 185~210 萬
成交總價
210萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１３之３號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 530萬2024年 400萬區間 400~530 萬
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠二路５７號５樓
📍 仁愛區建物 46.1 坪五層共 八層 層屋齡 0820607
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠一路２０號９樓
📍 仁愛區建物 91.2 坪九層共 十二層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁三路３０之１號
📍 仁愛區建物 25.0 坪二層共 五層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷１６之１號
📍 仁愛區建物 26.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 510萬2023年 380萬區間 380~510 萬
成交總價
510萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠二路１８號
📍 仁愛區建物 6.0 坪一層，騎樓共 二層 層屋齡 0410800
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
570萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之５號
📍 仁愛區建物 21.5 坪二層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 180萬2024年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
170萬
7.9 萬/坪
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