法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 622 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 265 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/21 頁
622
成交筆數
265萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 622 筆 · 第 13/21 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬23.8 萬/坪
基隆市仁愛區忠三路９９號三樓之十
📍 仁愛區建物 12.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
110萬5.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４０１之５號
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620220
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
220萬8.8 萬/坪
基隆市仁愛區南新街４６之３號
📍 仁愛區建物 25.0 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.8 萬/坪
土地其他
368萬15.8 萬/坪
德厚段743-29地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
368萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
318萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區自來街１３巷７號２樓
📍 仁愛區建物 26.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
318萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
185萬13.3 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄１５號１樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
185萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬5.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷２２弄１０號
📍 仁愛區建物 19.1 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬12.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷２３之７號
📍 仁愛區建物 19.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630826
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.6 萬/坪
土地其他
93萬12.1 萬/坪
成功段1349地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬11.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４５５巷１６號
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬18.6 萬/坪
基隆市仁愛區延平街６５之６號
📍 仁愛區建物 25.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720131
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
468萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬26.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１１９巷６８之２號
📍 仁愛區建物 10.4 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640321
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
26.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
185萬9.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２８２之１號
📍 仁愛區建物 20.3 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
261萬18.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路３１３號４樓
📍 仁愛區建物 14.1 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
261萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬17.3 萬/坪
基隆市仁愛區精一路１９號５樓
📍 仁愛區建物 24.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0700718
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.3 萬/坪
建物透天厝
30萬1.6 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街８巷１６號
📍 仁愛區建物 19.3 坪全共 二層 層屋齡 0551000
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
387萬30.8 萬/坪
基隆市仁愛區忠四路５９號
📍 仁愛區建物 12.6 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
387萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬20.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛五路１４之４號
📍 仁愛區建物 18.8 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680921
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬29.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路２０巷４號
📍 仁愛區建物 10.0 坪三層共 三層 層屋齡 0681006
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 230萬2023年 400萬區間 230~400 萬
成交總價
300萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬20.0 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路２０巷４號
📍 仁愛區建物 11.5 坪二層共 三層 層屋齡 0681006
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 230萬2023年 400萬區間 230~400 萬
成交總價
230萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１６９巷８３號
📍 仁愛區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
150萬6.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５１巷１８之２號
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬34.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路２０巷４號
📍 仁愛區建物 11.5 坪一層共 三層 層屋齡 0681006
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 230萬2023年 400萬區間 230~400 萬
成交總價
400萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬17.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄１１之２號
📍 仁愛區建物 20.8 坪3房1廳3衛三層共 四層 層屋齡 0630917
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
68萬4.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１５７之４號
📍 仁愛區建物 16.2 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
68萬
4.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
30萬2.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１９１巷４６號
📍 仁愛區建物 11.6 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
180萬6.0 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２９之甲號
📍 仁愛區建物 29.9 坪4房2廳1衛地下二層共 三層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.0 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷９弄９之４號
📍 仁愛區建物 23.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
172萬11.2 萬/坪
基隆市仁愛區復興街９１之４號
📍 仁愛區建物 15.3 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 172萬區間 172~260 萬
成交總價
172萬
11.2 萬/坪
建物透天厝
400萬15.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛九路２５巷５號
📍 仁愛區建物 25.7 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0510000
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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