法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,273 筆成交記錄，建物成交均價約 657 萬，均坪單價 22.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/76 頁
2,273
成交筆數
657萬
成交均價
22.4
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,273 筆 · 第 14/76 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁三路３０之１號
📍 仁愛區建物 25.0 坪二層共 五層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠二路１８號
📍 仁愛區建物 6.0 坪一層，騎樓共 二層 層屋齡 0410800
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
570萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷１６之１號
📍 仁愛區建物 26.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 510萬2023年 380萬區間 380~510 萬
成交總價
510萬
19.2 萬/坪
土地其他
海濱段二小段122地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
110.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之５號
📍 仁愛區建物 21.5 坪二層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 180萬2024年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
170萬
7.9 萬/坪
土地其他
德厚段875-23地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１１２號３樓
📍 仁愛區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
685萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街１７號三‧四樓
📍 仁愛區建物 23.2 坪三層，四層共 四層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.3 萬/坪
車位其他電梯
龍安街１９８巷２９號等共同使用
📍 仁愛區建物 10.4 坪一層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號五樓之五
📍 仁愛區建物 15.4 坪2房1廳2衛五層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
920萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１５之１號
📍 仁愛區建物 19.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600501
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄３０號１樓
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580702
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 180萬2023年 106萬2022年 80萬區間 80~180 萬
成交總價
180萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街４０巷２５弄１１號
📍 仁愛區建物 11.9 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0340000
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
490萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路８６號
📍 仁愛區建物 118.0 坪10房5廳6衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
52.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２００之１號
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
173萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄５號
📍 仁愛區建物 16.8 坪全共 二層 層屋齡 0471200
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
110萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷６之２號
📍 仁愛區建物 16.9 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 410萬2022年 355萬區間 355~410 萬
成交總價
410萬
24.3 萬/坪
車位其他電梯
仁一路２６１號等共有部份
📍 仁愛區建物 10.9 坪一層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷６號４樓
📍 仁愛區建物 51.7 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛一路３５號４樓之３
📍 仁愛區建物 22.2 坪四層共 十層 層屋齡 0671116
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
680萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛一路３５號４樓之４
📍 仁愛區建物 20.3 坪四層共 十層 層屋齡 0671116
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
620萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷１２之１號
📍 仁愛區建物 15.1 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0720411
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
410萬
27.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛五路６巷１９弄１６號１樓
📍 仁愛區建物 15.4 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580624
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號四樓之十一
📍 仁愛區建物 12.0 坪1房1廳2衛四層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３４０號３樓
📍 仁愛區建物 27.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之７號
📍 仁愛區建物 21.5 坪四層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 220萬區間 200~220 萬
成交總價
220萬
10.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２３０之３號
📍 仁愛區建物 22.5 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 125萬2022年 120萬區間 120~125 萬
成交總價
125萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷８８之３號２樓
📍 仁愛區建物 15.2 坪1房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0591103
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路５０號１樓
📍 仁愛區建物 13.5 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0611121
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４１號三樓
📍 仁愛區建物 33.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.4 萬/坪
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