法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 14/71 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路２６５巷９號２樓
📍 仁愛區建物 48.0 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
758萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷３５號底二層
📍 仁愛區建物 16.6 坪1房1廳1衛地下二層共 五層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
85萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷３５號底壹層
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房1廳1衛地下一層共 五層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠四路１２號
📍 仁愛區建物 23.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0460600
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛五路４號
📍 仁愛區建物 35.3 坪全共 三層 層屋齡 0511000
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2600萬2021年 1800萬區間 1,800~2,600 萬
成交總價
2600萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街２２０巷１４之２號５樓之２
📍 仁愛區建物 14.7 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740612
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街１２５號４樓
📍 仁愛區建物 24.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820309
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 650萬2024年 450萬區間 450~650 萬
成交總價
450萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁三路３巷１５號二樓
📍 仁愛區建物 17.7 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0440217
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
155萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區劉銘傳路４８巷８號二樓
📍 仁愛區建物 35.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0990505
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1200萬2022年 950萬區間 950~1,200 萬
成交總價
1200萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２７弄１２號
📍 仁愛區建物 64.7 坪7房3廳6衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0710423
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 972萬2024年 880萬區間 880~972 萬
成交總價
880萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街４０之１號
📍 仁愛區建物 14.2 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670831
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
31.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５４號３樓
📍 仁愛區建物 22.4 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600920
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號三十樓
📍 仁愛區建物 41.2 坪1房1廳1衛三十層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街２０巷２之１號
📍 仁愛區建物 20.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 405萬2024年 310萬區間 310~405 萬
成交總價
405萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１９巷１１之４號
📍 仁愛區建物 23.7 坪3房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0670902
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 760萬2024年 730萬2024年 590萬區間 590~760 萬
成交總價
590萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠三路９９號六樓之二
📍 仁愛區建物 29.1 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
728萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街５５之１號
📍 仁愛區建物 18.1 坪2房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590203
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
615萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號４樓之２
📍 仁愛區建物 29.5 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 970萬2021年 810萬區間 810~970 萬
成交總價
970萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６６號
📍 仁愛區建物 26.8 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0770213
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 460萬區間 460~650 萬
成交總價
650萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝一路１號４樓
📍 仁愛區建物 19.2 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640310
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 460萬2022年 370萬區間 370~460 萬
成交總價
460萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１４號
📍 仁愛區建物 39.4 坪2房1廳1衛一層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛一路１７巷５號２樓
📍 仁愛區建物 27.1 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0610907
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄５之８號
📍 仁愛區建物 15.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0651020
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
260萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路８２號４樓
📍 仁愛區建物 26.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730124
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝三路４２巷６之４號
📍 仁愛區建物 9.5 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 342萬2022年 268萬區間 268~342 萬
成交總價
342萬
36.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２２２之３號
📍 仁愛區建物 28.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
255萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷６０之１號
📍 仁愛區建物 26.4 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710508
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
325萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路２９３巷３之１７號
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0621128
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２７７號四樓之四
📍 仁愛區建物 22.6 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0981230
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
735萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路８２號５樓
📍 仁愛區建物 26.8 坪5房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0730124
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.6 萬/坪
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